Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Sèvres (92)

Q: Comment calculer les droits de succession à Sèvres ?

Les droits de succession à Sèvres se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 351 960 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 48 586 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Sèvres ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Sèvres (878 900 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 176 632 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 20.1%), ou 132 168 euros avec 2 enfants (taux effectif de 15.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Sèvres. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Sèvres

Valeur estimée : 351 960 € (5 866 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 351 960 €

Part par enfant 351 960 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 251 960 €

Droits de succession 48 586 € (13.8%)

Montant net reçu 303 374 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 351 960 €

Part par enfant 175 980 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 75 980 €

Droits totaux 26 780 € (7.6%)

Montant net total reçu 325 180 €

Simulation — Maison 100 m² à Sèvres

Valeur estimée : 878 900 € (8 789 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 878 900 €

Part par enfant 878 900 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 778 900 €

Droits de succession 176 632 € (20.1%)

Montant net reçu 702 268 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 878 900 €

Part par enfant 439 450 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 339 450 €

Droits totaux 132 168 € (15.0%)

Montant net total reçu 746 732 €

Calculez vos droits de succession avec un montant personnalisé

Calculer mes droits de succession

Succession immobilière à Sèvres : ce qu'il faut savoir

Ville de Île-de-France.

Sèvres (92), situé en région Île-de-France, compte environ 22 303 habitants. Avec un prix moyen de 6 393 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Sèvres est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

L'attractivité forte de Sèvres et ses prix immobiliers élevés rendent la planification successorale particulièrement importante. Les donations anticipées et le démembrement de propriété sont des stratégies couramment utilisées pour optimiser la transmission.

Départements voisins — Droits de succession

Sèvres est proche de 5 départements : Hauts-de-Seine, Paris, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Yvelines. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec des prix élevés à Sèvres, les droits de succession y sont généralement plus importants que dans les départements voisins à moindre attractivité.

Hauts-de-Seine Paris Seine-Saint-Denis Val-de-Marne Yvelines

Questions fréquentes — Droits de succession Sèvres

Comment calculer les droits de succession à Sèvres ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Sèvres, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Sèvres ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 8 789 euros/m² (soit 878 900 euros) à Sèvres, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 176 632 euros avec 1 enfant héritier, ou 132 168 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 20.1% et 15.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Sèvres, avec un prix moyen de 6 393 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Sèvres en 2026

La ville de Sèvres affiche un prix de vente médian de 5 706 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 6 393 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-8,5 %). Avec 22 303 habitants, la ville présente une densité de 5 679 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 211 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 14 % moins cher que la médiane du département (Hauts-de-Seine), et 133 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Sèvres

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 866 €/m² contre 8 789 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 342 360 €, soit une mensualité de 1 659 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 740 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 570 600 €, avec une mensualité de 2 766 € (salaire requis : 7 903 € net/mois).

Les prix à Sèvres sont 133 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Seine-Saint-Denis affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Sèvres	5 706 €	-8,5 %	22 303
Hauts-de-Seine	6 641 €	-5,9 %	1 654 712
Paris	9 683 €	-5,7 %	2 103 778
Seine-Saint-Denis	4 208 €	-0,9 %	1 704 316

Explorer

Autres villes de la région

Paris 15e Arrondissement 229 713 hab.

9 535 €/m²

Paris 20e Arrondissement 185 140 hab.

8 276 €/m²

Paris 18e Arrondissement 183 127 hab.

8 709 €/m²

Paris 13e Arrondissement 181 271 hab.

8 750 €/m²

Paris 19e Arrondissement 178 691 hab.

7 857 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Sèvres

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (5 706 €) est inférieur au prix moyen (6 393 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Calculateur droits de succession

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Sèvres

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Sèvres

Simulez votre crédit immobilier

Taxe foncière Sèvres

Estimez votre taxe foncière