Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Sèvremont (85)

Q: Comment calculer les droits de succession à Sèvremont ?

Les droits de succession à Sèvremont se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 127 500 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 3 694 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Sèvremont ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Sèvremont (216 900 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 21 574 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 9.9%), ou 882 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.4%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Sèvremont. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Sèvremont

Valeur estimée : 127 500 € (2 125 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 127 500 €

Part par enfant 127 500 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 27 500 €

Droits de succession 3 694 € (2.9%)

Montant net reçu 123 806 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 127 500 €

Part par enfant 63 750 €

Abattement (100 000 € x 2) - 127 500 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 127 500 €

Simulation — Maison 100 m² à Sèvremont

Valeur estimée : 216 900 € (2 169 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 216 900 €

Part par enfant 216 900 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 116 900 €

Droits de succession 21 574 € (9.9%)

Montant net reçu 195 326 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 216 900 €

Part par enfant 108 450 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 8 450 €

Droits totaux 882 € (0.4%)

Montant net total reçu 216 018 €

Calculez vos droits de succession avec un montant personnalisé

Calculer mes droits de succession

Succession immobilière à Sèvremont : ce qu'il faut savoir

Ville de Pays de la Loire.

Sèvremont (85), situé en région Pays de la Loire, compte environ 6 385 habitants. Avec un prix moyen de 2 168 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Sèvremont est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Sèvremont bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Sèvremont est proche de 5 départements : Vendée, Loire-Atlantique, Maine-et-Loire, Deux-Sèvres, Charente-Maritime. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Sèvremont permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Vendée Loire-Atlantique Maine-et-Loire Deux-Sèvres Charente-Maritime

Questions fréquentes — Droits de succession Sèvremont

Comment calculer les droits de succession à Sèvremont ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Sèvremont, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Sèvremont ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 169 euros/m² (soit 216 900 euros) à Sèvremont, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 21 574 euros avec 1 enfant héritier, ou 882 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 9.9% et 0.4%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Sèvremont, avec un prix moyen de 2 168 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Sèvremont en 2026

La ville de Sèvremont affiche un prix de vente médian de 1 744 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 168 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 385 habitants, la ville présente une densité de 72 hab/km², un territoire peu dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 120 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 30 % moins cher que la médiane du département (Vendée), et 29 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Sèvremont

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 125 €/m² contre 2 169 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 104 640 €, soit une mensualité de 507 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 449 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 174 400 €, avec une mensualité de 845 € (salaire requis : 2 414 € net/mois).

Les prix à Sèvremont sont 29 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Vendée, Loire-Atlantique, Maine-et-Loire affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Sèvremont	1 744 €	en baisse	6 385
Vendée	2 489 €	-4,1 %	713 609
Loire-Atlantique	3 125 €	-5,3 %	1 487 570
Maine-et-Loire	2 240 €	-2,2 %	833 776

Explorer

Autres villes de la région

Saint-Nazaire 74 568 hab.

3 060 €/m²

La Roche-sur-Yon 54 849 hab.

2 462 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Sèvremont

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 744 €) est inférieur au prix moyen (2 168 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Calculateur droits de succession

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Sèvremont

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Sèvremont

Simulez votre crédit immobilier

Taxe foncière Sèvremont

Estimez votre taxe foncière