Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Saulx-les-Chartreux (91)

Q: Comment calculer les droits de succession à Saulx-les-Chartreux ?

Les droits de succession à Saulx-les-Chartreux se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 215 940 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 21 382 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saulx-les-Chartreux ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Saulx-les-Chartreux (333 500 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 44 894 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 13.5%), ou 23 088 euros avec 2 enfants (taux effectif de 6.9%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Saulx-les-Chartreux. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Saulx-les-Chartreux

Valeur estimée : 215 940 € (3 599 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 215 940 €

Part par enfant 215 940 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 115 940 €

Droits de succession 21 382 € (9.9%)

Montant net reçu 194 558 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 215 940 €

Part par enfant 107 970 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 7 970 €

Droits totaux 798 € (0.4%)

Montant net total reçu 215 142 €

Simulation — Maison 100 m² à Saulx-les-Chartreux

Valeur estimée : 333 500 € (3 335 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 333 500 €

Part par enfant 333 500 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 233 500 €

Droits de succession 44 894 € (13.5%)

Montant net reçu 288 606 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 333 500 €

Part par enfant 166 750 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 66 750 €

Droits totaux 23 088 € (6.9%)

Montant net total reçu 310 412 €

Calculez vos droits de succession avec un montant personnalisé

Calculer mes droits de succession

Succession immobilière à Saulx-les-Chartreux : ce qu'il faut savoir

Ville d'Île-de-France.

Saulx-les-Chartreux (91), situé en région Île-de-France, compte environ 6 733 habitants. Avec un prix moyen de 3 447 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Saulx-les-Chartreux est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Saulx-les-Chartreux bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Saulx-les-Chartreux est proche de 5 départements : Essonne, Seine-et-Marne, Val-de-Marne, Hauts-de-Seine, Yvelines. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Saulx-les-Chartreux permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Essonne Seine-et-Marne Val-de-Marne Hauts-de-Seine Yvelines

Questions fréquentes — Droits de succession Saulx-les-Chartreux

Comment calculer les droits de succession à Saulx-les-Chartreux ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Saulx-les-Chartreux, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saulx-les-Chartreux ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 3 335 euros/m² (soit 333 500 euros) à Saulx-les-Chartreux, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 44 894 euros avec 1 enfant héritier, ou 23 088 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 13.5% et 6.9%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Saulx-les-Chartreux, avec un prix moyen de 3 447 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Saulx-les-Chartreux en 2026

La ville de Saulx-les-Chartreux affiche un prix de vente médian de 3 436 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 447 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 733 habitants, la ville présente une densité de 873 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 78 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 6 % plus cher que la médiane du département (Essonne), et 40 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Saulx-les-Chartreux

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 599 €/m² contre 3 335 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 206 160 €, soit une mensualité de 999 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 854 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 343 600 €, avec une mensualité de 1 665 € (salaire requis : 4 757 € net/mois).

Les prix à Saulx-les-Chartreux sont 40 % au-dessus de la moyenne nationale.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Saulx-les-Chartreux	3 436 €	en baisse	6 733
Essonne	3 245 €	-6,3 %	1 338 485
Seine-et-Marne	3 130 €	-6,1 %	1 468 108
Val-de-Marne	5 085 €	-3 %	1 426 929

Explorer

Autres villes de la région

Paris 15e Arrondissement 229 713 hab.

9 535 €/m²

Paris 20e Arrondissement 185 140 hab.

8 276 €/m²

Paris 18e Arrondissement 183 127 hab.

8 709 €/m²

Paris 13e Arrondissement 181 271 hab.

8 750 €/m²

Paris 19e Arrondissement 178 691 hab.

7 857 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Saulx-les-Chartreux

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 436 €) est inférieur au prix moyen (3 447 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Calculateur droits de succession

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Saulx-les-Chartreux

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Saulx-les-Chartreux

Simulez votre crédit immobilier

Taxe foncière Saulx-les-Chartreux

Estimez votre taxe foncière