Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Sarreguemines (57)

Q: Comment calculer les droits de succession à Sarreguemines ?

Les droits de succession à Sarreguemines se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 91 200 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 0 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Sarreguemines ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Sarreguemines (152 000 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 8 594 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 5.7%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Sarreguemines. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Sarreguemines

Valeur estimée : 91 200 € (1 520 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 91 200 €

Part par enfant 91 200 €

Abattement (100 000 €) - 91 200 €

Base imposable 0 €

Droits de succession 0 € (0.0%)

Montant net reçu 91 200 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 91 200 €

Part par enfant 45 600 €

Abattement (100 000 € x 2) - 91 200 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 91 200 €

Simulation — Maison 100 m² à Sarreguemines

Valeur estimée : 152 000 € (1 520 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 152 000 €

Part par enfant 152 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 52 000 €

Droits de succession 8 594 € (5.7%)

Montant net reçu 143 406 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 152 000 €

Part par enfant 76 000 €

Abattement (100 000 € x 2) - 152 000 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 152 000 €

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Succession immobilière à Sarreguemines : ce qu'il faut savoir

Ville de Grand Est.

Sarreguemines (57), situé en région Grand Est, compte environ 20 143 habitants. Avec un prix moyen de 1 520 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Sarreguemines est inférieure à la moyenne nationale, ce qui limite le montant des droits de succession.

Les prix immobiliers accessibles à Sarreguemines permettent dans de nombreux cas de transmettre un bien immobilier avec peu ou pas de droits de succession, grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant.

Départements voisins — Droits de succession

Sarreguemines est proche de 3 départements : Moselle, Meurthe-et-Moselle, Bas-Rhin. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Sarreguemines permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Moselle Meurthe-et-Moselle Bas-Rhin

Questions fréquentes — Droits de succession Sarreguemines

Comment calculer les droits de succession à Sarreguemines ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Sarreguemines, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Sarreguemines ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 1 520 euros/m² (soit 152 000 euros) à Sarreguemines, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 8 594 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 5.7% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Sarreguemines, avec un prix moyen de 1 520 euros/m², se situe en dessous de la moyenne nationale, ce qui réduit les droits de succession.

Analyse locale

Le marché immobilier à Sarreguemines en 2026

La ville de Sarreguemines affiche un prix de vente médian de 1 368 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 520 €/m². Les prix sont stables sur un an (+0 %). Avec 20 143 habitants, la ville présente une densité de 678 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 295 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 22 % moins cher que la médiane du département (Moselle), et 44 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Sarreguemines

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 520 €/m² contre 1 520 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 82 080 €, soit une mensualité de 398 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 137 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 136 800 €, avec une mensualité de 663 € (salaire requis : 1 894 € net/mois).

Les prix à Sarreguemines sont 44 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Moselle, Meurthe-et-Moselle, Bas-Rhin affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Sarreguemines	1 368 €	+0 %	20 143
Moselle	1 755 €	+0 %	1 051 309
Meurthe-et-Moselle	2 027 €	-3,6 %	732 236
Bas-Rhin	2 520 €	+0 %	1 163 810

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Autres villes de la région

Strasbourg 293 771 hab.

Mulhouse 104 978 hab.

1 170 €/m²

Nancy 103 671 hab.

2 516 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Sarreguemines

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 368 €) est inférieur au prix moyen (1 520 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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