Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Forbach (57)

Q: Comment calculer les droits de succession à Forbach ?

Les droits de succession à Forbach se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 64 200 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 0 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Forbach ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Forbach (107 000 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 350 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 0.3%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Forbach. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Forbach

Valeur estimée : 64 200 € (1 070 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 64 200 €

Part par enfant 64 200 €

Abattement (100 000 €) - 64 200 €

Base imposable 0 €

Droits de succession 0 € (0.0%)

Montant net reçu 64 200 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 64 200 €

Part par enfant 32 100 €

Abattement (100 000 € x 2) - 64 200 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 64 200 €

Simulation — Maison 100 m² à Forbach

Valeur estimée : 107 000 € (1 070 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 107 000 €

Part par enfant 107 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 7 000 €

Droits de succession 350 € (0.3%)

Montant net reçu 106 650 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 107 000 €

Part par enfant 53 500 €

Abattement (100 000 € x 2) - 107 000 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 107 000 €

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Succession immobilière à Forbach : ce qu'il faut savoir

Ville de Grand Est.

Forbach (57), situé en région Grand Est, compte environ 20 493 habitants. Avec un prix moyen de 1 070 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Forbach est inférieure à la moyenne nationale, ce qui limite le montant des droits de succession.

Les prix immobiliers accessibles à Forbach permettent dans de nombreux cas de transmettre un bien immobilier avec peu ou pas de droits de succession, grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant.

Départements voisins — Droits de succession

Forbach est proche de 3 départements : Moselle, Meurthe-et-Moselle, Bas-Rhin. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Forbach permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Moselle Meurthe-et-Moselle Bas-Rhin

Questions fréquentes — Droits de succession Forbach

Comment calculer les droits de succession à Forbach ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Forbach, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Forbach ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 1 070 euros/m² (soit 107 000 euros) à Forbach, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 350 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 0.3% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Forbach, avec un prix moyen de 1 070 euros/m², se situe en dessous de la moyenne nationale, ce qui réduit les droits de succession.

Analyse locale

Le marché immobilier à Forbach en 2026

La ville de Forbach affiche un prix de vente médian de 963 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 070 €/m². Les prix sont stables sur un an (+0 %). Avec 20 493 habitants, la ville présente une densité de 1 246 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 300 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 45 % moins cher que la médiane du département (Moselle), et 61 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Forbach

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 070 €/m² contre 1 070 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 57 780 €, soit une mensualité de 280 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 800 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 96 300 €, avec une mensualité de 467 € (salaire requis : 1 334 € net/mois).

Les prix à Forbach sont 61 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Moselle, Meurthe-et-Moselle, Bas-Rhin affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Forbach	963 €	+0 %	20 493
Moselle	1 755 €	+0 %	1 051 309
Meurthe-et-Moselle	2 027 €	-3,6 %	732 236
Bas-Rhin	2 520 €	+0 %	1 163 810

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Autres villes de la région

Strasbourg 293 771 hab.

Mulhouse 104 978 hab.

1 170 €/m²

Nancy 103 671 hab.

2 516 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Forbach

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (963 €) est inférieur au prix moyen (1 070 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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