Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Saint-Victoret (13)

Q: Comment calculer les droits de succession à Saint-Victoret ?

Les droits de succession à Saint-Victoret se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 239 460 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 26 086 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Victoret ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 391 600 euros) à Saint-Victoret, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 56 514 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 14.4%), ou 34 708 euros avec 2 enfants (taux effectif de 8.9%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Saint-Victoret. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Saint-Victoret en 2026 ?

26 086 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

26 086 €

Appartement 60 m² estimé à 239 460 €

56 514 €

Maison 100 m² estimée à 391 600 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Saint-Victoret

Valeur estimée : 239 460 € (3 991 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 239 460 €

Part par enfant 239 460 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 139 460 €

Droits de succession 26 086 € (10.9%)

Montant net reçu 213 374 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 239 460 €

Part par enfant 119 730 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 19 730 €

Droits totaux 4 280 € (1.8%)

Montant net total reçu 235 180 €

Simulation — Maison 100 m² à Saint-Victoret

Valeur estimée : 391 600 € (3 916 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 391 600 €

Part par enfant 391 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 291 600 €

Droits de succession 56 514 € (14.4%)

Montant net reçu 335 086 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 391 600 €

Part par enfant 195 800 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 95 800 €

Droits totaux 34 708 € (8.9%)

Montant net total reçu 356 892 €

Projection des droits de succession à Saint-Victoret

391 600 €

Maison 100 m² actuel

3 916 €/m²

265 186 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

56 514 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 14.4 %

31 232 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 11.8 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-7,5 %/an $à Saint-Victoret). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 25 282 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Saint-Victoret : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Saint-Victoret (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 6 730 habitants. Avec un prix moyen de 3 789 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Saint-Victoret est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Saint-Victoret bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Saint-Victoret est proche de 3 départements : Var, Vaucluse, Gard. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 3 991 euros/m², les transmissions à Saint-Victoret portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Var Vaucluse Gard

Questions fréquentes — Droits de succession Saint-Victoret

Comment calculer les droits de succession à Saint-Victoret ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Saint-Victoret, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Victoret ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 3 916 €/m² (soit 391 600 euros pour 100 m²) à Saint-Victoret, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 56 514 euros avec 1 enfant héritier, ou 34 708 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 14.4% et 8.9%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Saint-Victoret, avec un prix moyen de 3 789 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Saint-Victoret en 2026

La ville de Saint-Victoret affiche un prix de vente médian de 3 991 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 789 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 730 habitants, la ville présente une densité de 1 434 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 52 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 5 % plus cher que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 63 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Saint-Victoret

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 528 €/m² contre 3 916 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 239 460 €, soit une mensualité de 1 161 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 317 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 399 100 €, avec une mensualité de 1 934 € (salaire requis : 5 526 € net/mois).

Les prix à Saint-Victoret sont 63 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse, Gard affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Saint-Victoret	3 991 €	en baisse	6 730
Var	4 182 €	-2,6 %	1 119 307
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Gard	2 633 €	-3,1 %	770 940

Département

Voir les résultats pour Bouches-du-Rhône (13) 2 087 658 hab.

3 814 €/m²

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Autres villes de la région

Aix-en-Provence 149 695 hab.

5 166 €/m²

Marseille 13e Arrondissement 95 112 hab.

3 120 €/m²

Marseille 8e Arrondissement 84 683 hab.

4 577 €/m²

Marseille 15e Arrondissement 79 161 hab.

1 695 €/m²

Marseille 9e Arrondissement 77 406 hab.

3 247 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Saint-Victoret

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 991 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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