Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Marseille 15e Arrondissement (13)

Q: Comment calculer les droits de succession à Marseille 15e Arrondissement ?

Les droits de succession à Marseille 15e Arrondissement se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 101 700 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 85 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Marseille 15e Arrondissement ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 334 500 euros) à Marseille 15e Arrondissement, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 45 094 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 13.5%), ou 23 288 euros avec 2 enfants (taux effectif de 7.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Marseille 15e Arrondissement. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Marseille 15e Arrondissement en 2026 ?

85 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

85 €

Appartement 60 m² estimé à 101 700 €

45 094 €

Maison 100 m² estimée à 334 500 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Marseille 15e Arrondissement

Valeur estimée : 101 700 € (1 695 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 101 700 €

Part par enfant 101 700 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 1 700 €

Droits de succession 85 € (0.1%)

Montant net reçu 101 615 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 101 700 €

Part par enfant 50 850 €

Abattement (100 000 € x 2) - 101 700 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 101 700 €

Simulation — Maison 100 m² à Marseille 15e Arrondissement

Valeur estimée : 334 500 € (3 345 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 334 500 €

Part par enfant 334 500 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 234 500 €

Droits de succession 45 094 € (13.5%)

Montant net reçu 289 406 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 334 500 €

Part par enfant 167 250 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 67 250 €

Droits totaux 23 288 € (7.0%)

Montant net total reçu 311 212 €

Projection des droits de succession à Marseille 15e Arrondissement

334 500 €

Maison 100 m² actuel

3 345 €/m²

188 895 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

45 094 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 13.5 %

15 973 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 8.5 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-10,8 %/an $à Marseille 15e Arrondissement). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 29 121 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Marseille 15e Arrondissement : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Marseille 15e Arrondissement (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 79 161 habitants. Avec un prix moyen de 2 411 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Marseille 15e Arrondissement est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Marseille 15e Arrondissement bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Marseille 15e Arrondissement est proche de 3 départements : Var, Vaucluse, Gard. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 695 euros/m², les transmissions à Marseille 15e Arrondissement portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Var Vaucluse Gard

Questions fréquentes — Droits de succession Marseille 15e Arrondissement

Comment calculer les droits de succession à Marseille 15e Arrondissement ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Marseille 15e Arrondissement, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Marseille 15e Arrondissement ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 3 345 €/m² (soit 334 500 euros pour 100 m²) à Marseille 15e Arrondissement, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 45 094 euros avec 1 enfant héritier, ou 23 288 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 13.5% et 7.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Marseille 15e Arrondissement, avec un prix moyen de 2 411 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Marseille 15e Arrondissement en 2026

La ville de Marseille 15e Arrondissement affiche un prix de vente médian de 1 695 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 411 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-10,8 %). Avec 79 161 habitants, la ville présente une densité de 4 758 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 571 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 56 % moins cher que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 31 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Marseille 15e Arrondissement

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 119 €/m² contre 3 345 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 101 700 €, soit une mensualité de 493 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 409 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 169 500 €, avec une mensualité de 822 € (salaire requis : 2 349 € net/mois).

Les prix à Marseille 15e Arrondissement sont 31 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Var, Vaucluse, Gard affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Marseille 15e Arrondissement	1 695 €	-10,8 %	79 161
Var	4 182 €	-2,6 %	1 119 307
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Gard	2 633 €	-3,1 %	770 940

Département

Voir les résultats pour Bouches-du-Rhône (13) 2 087 658 hab.

3 814 €/m²

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Autres villes de la région

Aix-en-Provence 149 695 hab.

5 166 €/m²

Marseille 13e Arrondissement 95 112 hab.

3 120 €/m²

Marseille 8e Arrondissement 84 683 hab.

4 577 €/m²

Marseille 9e Arrondissement 77 406 hab.

3 247 €/m²

Marseille 12e Arrondissement 64 399 hab.

3 814 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Marseille 15e Arrondissement

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 695 €) est inférieur au prix moyen (2 411 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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