Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Saint-Péray (07)

Q: Comment calculer les droits de succession à Saint-Péray ?

Les droits de succession à Saint-Péray se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 174 600 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 13 114 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Péray ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 288 300 euros) à Saint-Péray, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 35 854 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.4%), ou 14 048 euros avec 2 enfants (taux effectif de 4.9%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Saint-Péray. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Saint-Péray en 2026 ?

13 114 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

13 114 €

Appartement 60 m² estimé à 174 600 €

35 854 €

Maison 100 m² estimée à 288 300 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Saint-Péray

Valeur estimée : 174 600 € (2 910 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 174 600 €

Part par enfant 174 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 74 600 €

Droits de succession 13 114 € (7.5%)

Montant net reçu 161 486 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 174 600 €

Part par enfant 87 300 €

Abattement (100 000 € x 2) - 174 600 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 174 600 €

Simulation — Maison 100 m² à Saint-Péray

Valeur estimée : 288 300 € (2 883 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 288 300 €

Part par enfant 288 300 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 188 300 €

Droits de succession 35 854 € (12.4%)

Montant net reçu 252 446 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 288 300 €

Part par enfant 144 150 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 44 150 €

Droits totaux 14 048 € (4.9%)

Montant net total reçu 274 252 €

Projection des droits de succession à Saint-Péray

288 300 €

Maison 100 m² actuel

2 883 €/m²

213 845 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

35 854 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 12.4 %

20 963 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 9.8 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-5,8 %/an $à Saint-Péray). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 14 891 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Saint-Péray : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Saint-Péray (07), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 7 580 habitants. Avec un prix moyen de 2 922 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Saint-Péray est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Saint-Péray bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Saint-Péray est proche de 5 départements : Loire, Haute-Loire, Lozère, Gard, Drôme. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 910 euros/m², les transmissions à Saint-Péray portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Loire Haute-Loire Lozère Gard Drôme

Questions fréquentes — Droits de succession Saint-Péray

Comment calculer les droits de succession à Saint-Péray ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Saint-Péray, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Péray ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 883 €/m² (soit 288 300 euros pour 100 m²) à Saint-Péray, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 35 854 euros avec 1 enfant héritier, ou 14 048 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.4% et 4.9%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Saint-Péray, avec un prix moyen de 2 922 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Saint-Péray en 2026

La ville de Saint-Péray affiche un prix de vente médian de 2 910 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 922 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 580 habitants, la ville présente une densité de 318 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 85 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 33 % plus cher que la médiane du département (Ardèche), et 19 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Saint-Péray

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 008 €/m² contre 2 883 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 174 600 €, soit une mensualité de 846 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 417 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 291 000 €, avec une mensualité de 1 410 € (salaire requis : 4 029 € net/mois).

Les prix à Saint-Péray sont 19 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Loire, Haute-Loire, Lozère affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Saint-Péray	2 910 €	en baisse	7 580
Loire	1 839 €	-3 %	774 133
Haute-Loire	1 664 €	-0,5 %	228 654
Lozère	1 762 €	-2,6 %	76 486

Département

Voir les résultats pour Ardèche (07) 334 231 hab.

2 187 €/m²

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Autres villes de la région

Guilherand-Granges 11 235 hab.

2 518 €/m²

Tournon-sur-Rhône 11 279 hab.

2 208 €/m²

Bourg-Saint-Andéol 7 661 hab.

1 886 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Saint-Péray

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 910 €) est inférieur au prix moyen (2 922 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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