Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Guilherand-Granges (07)

Q: Comment calculer les droits de succession à Guilherand-Granges ?

Les droits de succession à Guilherand-Granges se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 151 080 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 8 410 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Guilherand-Granges ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 317 500 euros) à Guilherand-Granges, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 41 694 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 13.1%), ou 19 888 euros avec 2 enfants (taux effectif de 6.3%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Guilherand-Granges. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Guilherand-Granges en 2026 ?

8 410 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

8 410 €

Appartement 60 m² estimé à 151 080 €

41 694 €

Maison 100 m² estimée à 317 500 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Guilherand-Granges

Valeur estimée : 151 080 € (2 518 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 151 080 €

Part par enfant 151 080 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 51 080 €

Droits de succession 8 410 € (5.6%)

Montant net reçu 142 670 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 151 080 €

Part par enfant 75 540 €

Abattement (100 000 € x 2) - 151 080 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 151 080 €

Simulation — Maison 100 m² à Guilherand-Granges

Valeur estimée : 317 500 € (3 175 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 317 500 €

Part par enfant 317 500 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 217 500 €

Droits de succession 41 694 € (13.1%)

Montant net reçu 275 806 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 317 500 €

Part par enfant 158 750 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 58 750 €

Droits totaux 19 888 € (6.3%)

Montant net total reçu 297 612 €

Projection des droits de succession à Guilherand-Granges

317 500 €

Maison 100 m² actuel

3 175 €/m²

422 886 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

41 694 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 13.1 %

62 772 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 14.8 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$5,9 %/an $à Guilherand-Granges). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 21 078 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

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Succession immobilière à Guilherand-Granges : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Guilherand-Granges (07), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 11 235 habitants. Avec un prix moyen de 2 779 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Guilherand-Granges est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Guilherand-Granges bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Guilherand-Granges est proche de 5 départements : Loire, Haute-Loire, Lozère, Gard, Drôme. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 518 euros/m², les transmissions à Guilherand-Granges portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Loire Haute-Loire Lozère Gard Drôme

Questions fréquentes — Droits de succession Guilherand-Granges

Comment calculer les droits de succession à Guilherand-Granges ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Guilherand-Granges, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Guilherand-Granges ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 3 175 €/m² (soit 317 500 euros pour 100 m²) à Guilherand-Granges, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 41 694 euros avec 1 enfant héritier, ou 19 888 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 13.1% et 6.3%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Guilherand-Granges, avec un prix moyen de 2 779 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Guilherand-Granges en 2026

La ville de Guilherand-Granges affiche un prix de vente médian de 2 518 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 779 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 11 235 habitants, la ville présente une densité de 1 726 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 184 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 15 % plus cher que la médiane du département (Ardèche), et 3 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Guilherand-Granges

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 602 €/m² contre 3 175 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 151 080 €, soit une mensualité de 732 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 091 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 251 800 €, avec une mensualité de 1 220 € (salaire requis : 3 486 € net/mois).

Les prix à Guilherand-Granges sont 3 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Loire, Haute-Loire, Lozère affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Guilherand-Granges	2 518 €	en hausse	11 235
Loire	1 839 €	-3 %	774 133
Haute-Loire	1 664 €	-0,5 %	228 654
Lozère	1 762 €	-2,6 %	76 486

Département

Voir les résultats pour Ardèche (07) 334 231 hab.

2 187 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Tournon-sur-Rhône 11 279 hab.

2 208 €/m²

Bourg-Saint-Andéol 7 661 hab.

1 886 €/m²

Privas 8 538 hab.

1 777 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Guilherand-Granges

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 518 €) est inférieur au prix moyen (2 779 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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