Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Saint-Mitre-les-Remparts (13)

Q: Comment calculer les droits de succession à Saint-Mitre-les-Remparts ?

Les droits de succession à Saint-Mitre-les-Remparts se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 242 580 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 26 710 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Mitre-les-Remparts ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 414 300 euros) à Saint-Mitre-les-Remparts, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 61 054 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 14.7%), ou 39 248 euros avec 2 enfants (taux effectif de 9.5%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Saint-Mitre-les-Remparts. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Saint-Mitre-les-Remparts en 2026 ?

26 710 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

26 710 €

Appartement 60 m² estimé à 242 580 €

61 054 €

Maison 100 m² estimée à 414 300 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Saint-Mitre-les-Remparts

Valeur estimée : 242 580 € (4 043 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 242 580 €

Part par enfant 242 580 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 142 580 €

Droits de succession 26 710 € (11.0%)

Montant net reçu 215 870 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 242 580 €

Part par enfant 121 290 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 21 290 €

Droits totaux 4 904 € (2.0%)

Montant net total reçu 237 676 €

Simulation — Maison 100 m² à Saint-Mitre-les-Remparts

Valeur estimée : 414 300 € (4 143 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 414 300 €

Part par enfant 414 300 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 314 300 €

Droits de succession 61 054 € (14.7%)

Montant net reçu 353 246 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 414 300 €

Part par enfant 207 150 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 107 150 €

Droits totaux 39 248 € (9.5%)

Montant net total reçu 375 052 €

Projection des droits de succession à Saint-Mitre-les-Remparts

414 300 €

Maison 100 m² actuel

4 143 €/m²

318 894 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

61 054 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 14.7 %

41 973 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 13.2 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-5,1 %/an $à Saint-Mitre-les-Remparts). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 19 081 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Saint-Mitre-les-Remparts : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Saint-Mitre-les-Remparts (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 6 175 habitants. Avec un prix moyen de 4 172 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Saint-Mitre-les-Remparts est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec un prix médian de 4 043 euros/m² (51 transactions par an), la planification successorale à Saint-Mitre-les-Remparts se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Saint-Mitre-les-Remparts est proche de 3 départements : Var, Vaucluse, Gard. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 4 043 euros/m², les droits de succession à Saint-Mitre-les-Remparts sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Var Vaucluse Gard

Questions fréquentes — Droits de succession Saint-Mitre-les-Remparts

Comment calculer les droits de succession à Saint-Mitre-les-Remparts ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Saint-Mitre-les-Remparts, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Mitre-les-Remparts ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 4 143 €/m² (soit 414 300 euros pour 100 m²) à Saint-Mitre-les-Remparts, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 61 054 euros avec 1 enfant héritier, ou 39 248 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 14.7% et 9.5%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Saint-Mitre-les-Remparts, avec un prix moyen de 4 172 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Saint-Mitre-les-Remparts en 2026

La ville de Saint-Mitre-les-Remparts affiche un prix de vente médian de 4 043 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 172 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 175 habitants, la ville présente une densité de 292 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 51 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 6 % plus cher que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 65 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Saint-Mitre-les-Remparts

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 265 €/m² contre 4 143 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 242 580 €, soit une mensualité de 1 176 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 360 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 404 300 €, avec une mensualité de 1 960 € (salaire requis : 5 600 € net/mois).

Les prix à Saint-Mitre-les-Remparts sont 65 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse, Gard affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Saint-Mitre-les-Remparts	4 043 €	en baisse	6 175
Var	4 182 €	-2,6 %	1 119 307
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Gard	2 633 €	-3,1 %	770 940

Département

Voir les résultats pour Bouches-du-Rhône (13) 2 087 658 hab.

3 814 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Aix-en-Provence 149 695 hab.

5 166 €/m²

Marseille 13e Arrondissement 95 112 hab.

3 120 €/m²

Marseille 8e Arrondissement 84 683 hab.

4 577 €/m²

Marseille 15e Arrondissement 79 161 hab.

1 695 €/m²

Marseille 9e Arrondissement 77 406 hab.

3 247 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Saint-Mitre-les-Remparts

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 043 €) est inférieur au prix moyen (4 172 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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