Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Rochefort-du-Gard (30)

Q: Comment calculer les droits de succession à Rochefort-du-Gard ?

Les droits de succession à Rochefort-du-Gard se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 232 020 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 24 598 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Rochefort-du-Gard ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Rochefort-du-Gard (311 600 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 40 514 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 13.0%), ou 18 708 euros avec 2 enfants (taux effectif de 6.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Rochefort-du-Gard. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Rochefort-du-Gard

Valeur estimée : 232 020 € (3 867 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 232 020 €

Part par enfant 232 020 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 132 020 €

Droits de succession 24 598 € (10.6%)

Montant net reçu 207 422 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 232 020 €

Part par enfant 116 010 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 16 010 €

Droits totaux 2 792 € (1.2%)

Montant net total reçu 229 228 €

Simulation — Maison 100 m² à Rochefort-du-Gard

Valeur estimée : 311 600 € (3 116 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 311 600 €

Part par enfant 311 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 211 600 €

Droits de succession 40 514 € (13.0%)

Montant net reçu 271 086 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 311 600 €

Part par enfant 155 800 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 55 800 €

Droits totaux 18 708 € (6.0%)

Montant net total reçu 292 892 €

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Succession immobilière à Rochefort-du-Gard : ce qu'il faut savoir

Ville d'Occitanie.

Rochefort-du-Gard (30), situé en région Occitanie, compte environ 8 117 habitants. Avec un prix moyen de 3 198 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Rochefort-du-Gard est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Rochefort-du-Gard bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Rochefort-du-Gard est proche de 5 départements : Gard, Hérault, Aveyron, Lozère, Ardèche. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Rochefort-du-Gard permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Gard Hérault Aveyron Lozère Ardèche

Questions fréquentes — Droits de succession Rochefort-du-Gard

Comment calculer les droits de succession à Rochefort-du-Gard ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Rochefort-du-Gard, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Rochefort-du-Gard ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 3 116 euros/m² (soit 311 600 euros) à Rochefort-du-Gard, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 40 514 euros avec 1 enfant héritier, ou 18 708 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 13.0% et 6.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Rochefort-du-Gard, avec un prix moyen de 3 198 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Rochefort-du-Gard en 2026

La ville de Rochefort-du-Gard affiche un prix de vente médian de 3 250 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 198 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 117 habitants, la ville présente une densité de 238 hab/km², un territoire moyennement dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 83 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 23 % plus cher que la médiane du département (Gard), et 33 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Rochefort-du-Gard

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 867 €/m² contre 3 116 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 195 000 €, soit une mensualité de 945 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 700 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 325 000 €, avec une mensualité de 1 575 € (salaire requis : 4 500 € net/mois).

Les prix à Rochefort-du-Gard sont 33 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Gard, Aveyron affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Rochefort-du-Gard	3 250 €	en baisse	8 117
Gard	2 633 €	-3,1 %	770 940
Hérault	3 307 €	-2,7 %	1 230 289
Aveyron	1 694 €	-3,6 %	279 609

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Autres villes de la région

Toulouse 514 819 hab.

3 403 €/m²

Montpellier 310 240 hab.

3 478 €/m²

Nîmes 151 839 hab.

2 486 €/m²

Perpignan 121 616 hab.

1 810 €/m²

Béziers 81 545 hab.

2 275 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Rochefort-du-Gard

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 250 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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