Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Port-Saint-Louis-du-Rhône (13)

Q: Comment calculer les droits de succession à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?

Les droits de succession à Port-Saint-Louis-du-Rhône se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 153 360 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 8 866 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 267 600 euros) à Port-Saint-Louis-du-Rhône, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 31 714 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 11.9%), ou 9 908 euros avec 2 enfants (taux effectif de 3.7%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Port-Saint-Louis-du-Rhône. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Port-Saint-Louis-du-Rhône en 2026 ?

8 866 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

8 866 €

Appartement 60 m² estimé à 153 360 €

31 714 €

Maison 100 m² estimée à 267 600 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Port-Saint-Louis-du-Rhône

Valeur estimée : 153 360 € (2 556 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 153 360 €

Part par enfant 153 360 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 53 360 €

Droits de succession 8 866 € (5.8%)

Montant net reçu 144 494 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 153 360 €

Part par enfant 76 680 €

Abattement (100 000 € x 2) - 153 360 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 153 360 €

Simulation — Maison 100 m² à Port-Saint-Louis-du-Rhône

Valeur estimée : 267 600 € (2 676 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 267 600 €

Part par enfant 267 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 167 600 €

Droits de succession 31 714 € (11.9%)

Montant net reçu 235 886 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 267 600 €

Part par enfant 133 800 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 33 800 €

Droits totaux 9 908 € (3.7%)

Montant net total reçu 257 692 €

Projection des droits de succession à Port-Saint-Louis-du-Rhône

267 600 €

Maison 100 m² actuel

2 676 €/m²

328 719 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

31 714 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 11.9 %

43 938 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 13.4 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$4,2 %/an $à Port-Saint-Louis-du-Rhône). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 12 224 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

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Succession immobilière à Port-Saint-Louis-du-Rhône : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Port-Saint-Louis-du-Rhône (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 8 573 habitants. Avec un prix moyen de 2 989 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Port-Saint-Louis-du-Rhône est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Port-Saint-Louis-du-Rhône bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Port-Saint-Louis-du-Rhône est proche de 3 départements : Var, Vaucluse, Gard. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 556 euros/m², les transmissions à Port-Saint-Louis-du-Rhône portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Var Vaucluse Gard

Questions fréquentes — Droits de succession Port-Saint-Louis-du-Rhône

Comment calculer les droits de succession à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Port-Saint-Louis-du-Rhône, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 676 €/m² (soit 267 600 euros pour 100 m²) à Port-Saint-Louis-du-Rhône, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 31 714 euros avec 1 enfant héritier, ou 9 908 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 11.9% et 3.7%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Port-Saint-Louis-du-Rhône, avec un prix moyen de 2 989 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Port-Saint-Louis-du-Rhône en 2026

La ville de Port-Saint-Louis-du-Rhône affiche un prix de vente médian de 2 556 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 989 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 573 habitants, la ville présente une densité de 105 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 84 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 33 % moins cher que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 4 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Port-Saint-Louis-du-Rhône

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 260 €/m² contre 2 676 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 153 360 €, soit une mensualité de 743 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 123 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 255 600 €, avec une mensualité de 1 239 € (salaire requis : 3 540 € net/mois).

Les prix à Port-Saint-Louis-du-Rhône sont 4 % au-dessus de la moyenne nationale.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Port-Saint-Louis-du-Rhône	2 556 €	en hausse	8 573
Var	4 182 €	-2,6 %	1 119 307
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Gard	2 633 €	-3,1 %	770 940

Département

Voir les résultats pour Bouches-du-Rhône (13) 2 087 658 hab.

3 814 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Aix-en-Provence 149 695 hab.

5 166 €/m²

Marseille 13e Arrondissement 95 112 hab.

3 120 €/m²

Marseille 8e Arrondissement 84 683 hab.

4 577 €/m²

Marseille 15e Arrondissement 79 161 hab.

1 695 €/m²

Marseille 9e Arrondissement 77 406 hab.

3 247 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Port-Saint-Louis-du-Rhône

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 556 €) est inférieur au prix moyen (2 989 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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