Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Paris 7e Arrondissement (75)

Q: Comment calculer les droits de succession à Paris 7e Arrondissement ?

Les droits de succession à Paris 7e Arrondissement se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 876 000 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 175 762 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Paris 7e Arrondissement ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Paris 7e Arrondissement (1 966 600 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 602 364 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 30.6%), ou 415 904 euros avec 2 enfants (taux effectif de 21.1%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Paris 7e Arrondissement. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Paris 7e Arrondissement

Valeur estimée : 876 000 € (14 600 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 876 000 €

Part par enfant 876 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 776 000 €

Droits de succession 175 762 € (20.1%)

Montant net reçu 700 238 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 876 000 €

Part par enfant 438 000 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 338 000 €

Droits totaux 131 588 € (15.0%)

Montant net total reçu 744 412 €

Simulation — Maison 100 m² à Paris 7e Arrondissement

Valeur estimée : 1 966 600 € (19 666 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 1 966 600 €

Part par enfant 1 966 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 1 866 600 €

Droits de succession 602 364 € (30.6%)

Montant net reçu 1 364 236 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 1 966 600 €

Part par enfant 983 300 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 883 300 €

Droits totaux 415 904 € (21.1%)

Montant net total reçu 1 550 696 €

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Succession immobilière à Paris 7e Arrondissement : ce qu'il faut savoir

Ville de Île-de-France.

Paris 7e Arrondissement (75), situé en région Île-de-France, compte environ 48 015 habitants. Avec un prix moyen de 14 618 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Paris 7e Arrondissement est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

L'attractivité forte de Paris 7e Arrondissement et ses prix immobiliers élevés rendent la planification successorale particulièrement importante. Les donations anticipées et le démembrement de propriété sont des stratégies couramment utilisées pour optimiser la transmission.

Départements voisins — Droits de succession

Paris 7e Arrondissement est proche de 4 départements : Paris, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec des prix élevés à Paris 7e Arrondissement, les droits de succession y sont généralement plus importants que dans les départements voisins à moindre attractivité.

Paris Hauts-de-Seine Seine-Saint-Denis Val-de-Marne

Questions fréquentes — Droits de succession Paris 7e Arrondissement

Comment calculer les droits de succession à Paris 7e Arrondissement ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Paris 7e Arrondissement, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Paris 7e Arrondissement ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 19 666 euros/m² (soit 1 966 600 euros) à Paris 7e Arrondissement, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 602 364 euros avec 1 enfant héritier, ou 415 904 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 30.6% et 21.1%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Paris 7e Arrondissement, avec un prix moyen de 14 618 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Paris 7e Arrondissement en 2026

La ville de Paris 7e Arrondissement affiche un prix de vente médian de 13 828 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 14 618 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-4,8 %). Avec 48 015 habitants, la ville présente une densité de 11 754 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 854 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 43 % plus cher que la médiane du département (Paris), et 465 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Paris 7e Arrondissement

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 14 600 €/m² contre 19 666 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 829 680 €, soit une mensualité de 4 021 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 11 489 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 1 382 800 €, avec une mensualité de 6 702 € (salaire requis : 19 149 € net/mois).

Les prix à Paris 7e Arrondissement sont 465 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Paris, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Paris 7e Arrondissement	13 828 €	-4,8 %	48 015
Paris	9 683 €	-5,7 %	2 103 778
Hauts-de-Seine	6 641 €	-5,9 %	1 654 712
Seine-Saint-Denis	4 208 €	-0,9 %	1 704 316

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Fiscalité

Fiscalité immobilière à Paris 7e Arrondissement

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (13 828 €) est inférieur au prix moyen (14 618 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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