Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Paris 15e Arrondissement (75)

Q: Comment calculer les droits de succession à Paris 15e Arrondissement ?

Les droits de succession à Paris 15e Arrondissement se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 572 100 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 92 614 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Paris 15e Arrondissement ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 1 120 600 euros) à Paris 15e Arrondissement, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 260 918 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 23.3%), ou 180 508 euros avec 2 enfants (taux effectif de 16.1%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Paris 15e Arrondissement. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Paris 15e Arrondissement en 2026 ?

92 614 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

92 614 €

Appartement 60 m² estimé à 572 100 €

260 918 €

Maison 100 m² estimée à 1 120 600 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Paris 15e Arrondissement

Valeur estimée : 572 100 € (9 535 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 572 100 €

Part par enfant 572 100 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 472 100 €

Droits de succession 92 614 € (16.2%)

Montant net reçu 479 486 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 572 100 €

Part par enfant 286 050 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 186 050 €

Droits totaux 70 808 € (12.4%)

Montant net total reçu 501 292 €

Simulation — Maison 100 m² à Paris 15e Arrondissement

Valeur estimée : 1 120 600 € (11 206 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 1 120 600 €

Part par enfant 1 120 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 1 020 600 €

Droits de succession 260 918 € (23.3%)

Montant net reçu 859 682 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 1 120 600 €

Part par enfant 560 300 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 460 300 €

Droits totaux 180 508 € (16.1%)

Montant net total reçu 940 092 €

Projection des droits de succession à Paris 15e Arrondissement

1 120 600 €

Maison 100 m² actuel

11 206 €/m²

880 877 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

260 918 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 23.3 %

177 225 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 20.1 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-4,7 %/an $à Paris 15e Arrondissement). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 83 693 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Paris 15e Arrondissement : ce qu'il faut savoir

Ville de Île-de-France.

Paris 15e Arrondissement (75), situé en région Île-de-France, compte environ 229 713 habitants. Avec un prix moyen de 9 841 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Paris 15e Arrondissement est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec un prix médian de 9 535 euros/m² (2 947 transactions par an), la planification successorale à Paris 15e Arrondissement se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Paris 15e Arrondissement est proche de 3 départements : Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 9 535 euros/m², les droits de succession à Paris 15e Arrondissement sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Hauts-de-Seine Seine-Saint-Denis Val-de-Marne

Questions fréquentes — Droits de succession Paris 15e Arrondissement

Comment calculer les droits de succession à Paris 15e Arrondissement ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Paris 15e Arrondissement, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Paris 15e Arrondissement ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 11 206 €/m² (soit 1 120 600 euros pour 100 m²) à Paris 15e Arrondissement, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 260 918 euros avec 1 enfant héritier, ou 180 508 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 23.3% et 16.1%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Paris 15e Arrondissement, avec un prix moyen de 9 841 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Paris 15e Arrondissement en 2026

La ville de Paris 15e Arrondissement affiche un prix de vente médian de 9 535 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 9 841 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-4,7 %). Avec 229 713 habitants, la ville présente une densité de 27 132 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 2 947 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Paris), et 290 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Paris 15e Arrondissement

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 9 835 €/m² contre 11 206 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 572 100 €, soit une mensualité de 2 773 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 7 923 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 953 500 €, avec une mensualité de 4 621 € (salaire requis : 13 203 € net/mois).

Les prix à Paris 15e Arrondissement sont 290 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Paris 15e Arrondissement	9 535 €	-4,7 %	229 713
Hauts-de-Seine	6 641 €	-5,9 %	1 654 712
Seine-Saint-Denis	4 208 €	-0,9 %	1 704 316
Val-de-Marne	5 085 €	-3 %	1 426 929

Département

Voir les résultats pour Paris (75) 2 103 778 hab.

9 683 €/m²

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Fiscalité

Fiscalité immobilière à Paris 15e Arrondissement

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (9 535 €) est inférieur au prix moyen (9 841 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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