Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Paris 15e Arrondissement (75)

Q: Comment calculer les droits de succession à Paris 15e Arrondissement ?

Les droits de succession à Paris 15e Arrondissement se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 590 100 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 96 214 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Paris 15e Arrondissement ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Paris 15e Arrondissement (1 120 600 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 260 918 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 23.3%), ou 180 508 euros avec 2 enfants (taux effectif de 16.1%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Paris 15e Arrondissement. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Paris 15e Arrondissement

Valeur estimée : 590 100 € (9 835 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 590 100 €

Part par enfant 590 100 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 490 100 €

Droits de succession 96 214 € (16.3%)

Montant net reçu 493 886 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 590 100 €

Part par enfant 295 050 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 195 050 €

Droits totaux 74 408 € (12.6%)

Montant net total reçu 515 692 €

Simulation — Maison 100 m² à Paris 15e Arrondissement

Valeur estimée : 1 120 600 € (11 206 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 1 120 600 €

Part par enfant 1 120 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 1 020 600 €

Droits de succession 260 918 € (23.3%)

Montant net reçu 859 682 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 1 120 600 €

Part par enfant 560 300 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 460 300 €

Droits totaux 180 508 € (16.1%)

Montant net total reçu 940 092 €

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Succession immobilière à Paris 15e Arrondissement : ce qu'il faut savoir

Ville de Île-de-France.

Paris 15e Arrondissement (75), situé en région Île-de-France, compte environ 229 713 habitants. Avec un prix moyen de 9 841 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Paris 15e Arrondissement est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

L'attractivité forte de Paris 15e Arrondissement et ses prix immobiliers élevés rendent la planification successorale particulièrement importante. Les donations anticipées et le démembrement de propriété sont des stratégies couramment utilisées pour optimiser la transmission.

Départements voisins — Droits de succession

Paris 15e Arrondissement est proche de 4 départements : Paris, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec des prix élevés à Paris 15e Arrondissement, les droits de succession y sont généralement plus importants que dans les départements voisins à moindre attractivité.

Paris Hauts-de-Seine Seine-Saint-Denis Val-de-Marne

Questions fréquentes — Droits de succession Paris 15e Arrondissement

Comment calculer les droits de succession à Paris 15e Arrondissement ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Paris 15e Arrondissement, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Paris 15e Arrondissement ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 11 206 euros/m² (soit 1 120 600 euros) à Paris 15e Arrondissement, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 260 918 euros avec 1 enfant héritier, ou 180 508 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 23.3% et 16.1%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Paris 15e Arrondissement, avec un prix moyen de 9 841 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Paris 15e Arrondissement en 2026

La ville de Paris 15e Arrondissement affiche un prix de vente médian de 9 535 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 9 841 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-4,7 %). Avec 229 713 habitants, la ville présente une densité de 27 132 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 2 947 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Paris), et 290 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Paris 15e Arrondissement

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 9 835 €/m² contre 11 206 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 572 100 €, soit une mensualité de 2 773 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 7 923 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 953 500 €, avec une mensualité de 4 621 € (salaire requis : 13 203 € net/mois).

Les prix à Paris 15e Arrondissement sont 290 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Paris 15e Arrondissement	9 535 €	-4,7 %	229 713
Paris	9 683 €	-5,7 %	2 103 778
Hauts-de-Seine	6 641 €	-5,9 %	1 654 712
Seine-Saint-Denis	4 208 €	-0,9 %	1 704 316

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Fiscalité

Fiscalité immobilière à Paris 15e Arrondissement

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (9 535 €) est inférieur au prix moyen (9 841 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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