Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Paris 16e Arrondissement (75)

Q: Comment calculer les droits de succession à Paris 16e Arrondissement ?

Les droits de succession à Paris 16e Arrondissement se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 643 620 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 106 918 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Paris 16e Arrondissement ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 1 616 900 euros) à Paris 16e Arrondissement, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 459 438 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 28.4%), ou 310 994 euros avec 2 enfants (taux effectif de 19.2%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Paris 16e Arrondissement. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Paris 16e Arrondissement en 2026 ?

106 918 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

106 918 €

Appartement 60 m² estimé à 643 620 €

459 438 €

Maison 100 m² estimée à 1 616 900 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Paris 16e Arrondissement

Valeur estimée : 643 620 € (10 727 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 643 620 €

Part par enfant 643 620 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 543 620 €

Droits de succession 106 918 € (16.6%)

Montant net reçu 536 702 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 643 620 €

Part par enfant 321 810 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 221 810 €

Droits totaux 85 112 € (13.2%)

Montant net total reçu 558 508 €

Simulation — Maison 100 m² à Paris 16e Arrondissement

Valeur estimée : 1 616 900 € (16 169 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 1 616 900 €

Part par enfant 1 616 900 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 1 516 900 €

Droits de succession 459 438 € (28.4%)

Montant net reçu 1 157 462 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 1 616 900 €

Part par enfant 808 450 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 708 450 €

Droits totaux 310 994 € (19.2%)

Montant net total reçu 1 305 906 €

Projection des droits de succession à Paris 16e Arrondissement

1 616 900 €

Maison 100 m² actuel

16 169 €/m²

1 180 351 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

459 438 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 28.4 %

284 819 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 24.1 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-6,1 %/an $à Paris 16e Arrondissement). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 174 619 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Paris 16e Arrondissement : ce qu'il faut savoir

Ville de Île-de-France.

Paris 16e Arrondissement (75), situé en région Île-de-France, compte environ 159 386 habitants. Avec un prix moyen de 10 936 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Paris 16e Arrondissement est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec un prix médian de 10 727 euros/m² (2 293 transactions par an), la planification successorale à Paris 16e Arrondissement se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Paris 16e Arrondissement est proche de 3 départements : Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 10 727 euros/m², les droits de succession à Paris 16e Arrondissement sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Hauts-de-Seine Seine-Saint-Denis Val-de-Marne

Questions fréquentes — Droits de succession Paris 16e Arrondissement

Comment calculer les droits de succession à Paris 16e Arrondissement ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Paris 16e Arrondissement, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Paris 16e Arrondissement ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 16 169 €/m² (soit 1 616 900 euros pour 100 m²) à Paris 16e Arrondissement, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 459 438 euros avec 1 enfant héritier, ou 310 994 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 28.4% et 19.2%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Paris 16e Arrondissement, avec un prix moyen de 10 936 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Paris 16e Arrondissement en 2026

La ville de Paris 16e Arrondissement affiche un prix de vente médian de 10 727 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 10 936 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-6,1 %). Avec 159 386 habitants, la ville présente une densité de 9 720 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 2 293 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 11 % plus cher que la médiane du département (Paris), et 338 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Paris 16e Arrondissement

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 10 894 €/m² contre 16 169 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 643 620 €, soit une mensualité de 3 119 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 8 911 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 1 072 700 €, avec une mensualité de 5 199 € (salaire requis : 14 854 € net/mois).

Les prix à Paris 16e Arrondissement sont 338 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Paris 16e Arrondissement	10 727 €	-6,1 %	159 386
Hauts-de-Seine	6 641 €	-5,9 %	1 654 712
Seine-Saint-Denis	4 208 €	-0,9 %	1 704 316
Val-de-Marne	5 085 €	-3 %	1 426 929

Département

Voir les résultats pour Paris (75) 2 103 778 hab.

9 683 €/m²

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Autres villes de la région

Paris 15e Arrondissement 229 713 hab.

9 535 €/m²

Paris 20e Arrondissement 185 140 hab.

8 276 €/m²

Paris 18e Arrondissement 183 127 hab.

8 709 €/m²

Paris 13e Arrondissement 181 271 hab.

8 750 €/m²

Paris 19e Arrondissement 178 691 hab.

7 857 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Paris 16e Arrondissement

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (10 727 €) est inférieur au prix moyen (10 936 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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