Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Ollioules (83)

Q: Comment calculer les droits de succession à Ollioules ?

Les droits de succession à Ollioules se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 272 340 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 32 662 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Ollioules ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 633 500 euros) à Ollioules, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 104 894 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 16.6%), ou 83 088 euros avec 2 enfants (taux effectif de 13.1%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Ollioules. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Ollioules en 2026 ?

32 662 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

32 662 €

Appartement 60 m² estimé à 272 340 €

104 894 €

Maison 100 m² estimée à 633 500 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Ollioules

Valeur estimée : 272 340 € (4 539 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 272 340 €

Part par enfant 272 340 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 172 340 €

Droits de succession 32 662 € (12.0%)

Montant net reçu 239 678 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 272 340 €

Part par enfant 136 170 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 36 170 €

Droits totaux 10 856 € (4.0%)

Montant net total reçu 261 484 €

Simulation — Maison 100 m² à Ollioules

Valeur estimée : 633 500 € (6 335 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 633 500 €

Part par enfant 633 500 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 533 500 €

Droits de succession 104 894 € (16.6%)

Montant net reçu 528 606 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 633 500 €

Part par enfant 316 750 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 216 750 €

Droits totaux 83 088 € (13.1%)

Montant net total reçu 550 412 €

Projection des droits de succession à Ollioules

633 500 €

Maison 100 m² actuel

6 335 €/m²

497 979 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

104 894 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 16.6 %

77 790 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 15.6 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-4,7 %/an $à Ollioules). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 27 104 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Ollioules : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Ollioules (83), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 14 568 habitants. Avec un prix moyen de 5 503 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Ollioules est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec un prix médian de 4 539 euros/m² (198 transactions par an), la planification successorale à Ollioules se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Ollioules est proche de 4 départements : Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence, Alpes-Maritimes. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 4 539 euros/m², les droits de succession à Ollioules sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Bouches-du-Rhône Vaucluse Alpes-de-Haute-Provence Alpes-Maritimes

Questions fréquentes — Droits de succession Ollioules

Comment calculer les droits de succession à Ollioules ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Ollioules, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Ollioules ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 6 335 €/m² (soit 633 500 euros pour 100 m²) à Ollioules, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 104 894 euros avec 1 enfant héritier, ou 83 088 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 16.6% et 13.1%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Ollioules, avec un prix moyen de 5 503 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Ollioules en 2026

La ville d'Ollioules affiche un prix de vente médian de 4 539 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 503 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 14 568 habitants, la ville présente une densité de 718 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 198 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 9 % plus cher que la médiane du département (Var), et 85 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Ollioules

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 464 €/m² contre 6 335 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 272 340 €, soit une mensualité de 1 320 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 771 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 453 900 €, avec une mensualité de 2 200 € (salaire requis : 6 286 € net/mois).

Les prix à Ollioules sont 85 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Ollioules	4 539 €	en baisse	14 568
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Alpes-de-Haute-Provence	2 472 €	-1,1 %	168 054

Département

Voir les résultats pour Var (83) 1 119 307 hab.

4 182 €/m²

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Autres villes de la région

Toulon 179 116 hab.

3 048 €/m²

La Seyne-sur-Mer 63 732 hab.

Draguignan 40 826 hab.

2 764 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Ollioules

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 539 €) est inférieur au prix moyen (5 503 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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