Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Ollainville (91)

Q: Comment calculer les droits de succession à Ollainville ?

Les droits de succession à Ollainville se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 194 880 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 17 170 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Ollainville ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 309 800 euros) à Ollainville, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 40 154 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 13.0%), ou 18 348 euros avec 2 enfants (taux effectif de 5.9%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Ollainville. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Ollainville en 2026 ?

17 170 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

17 170 €

Appartement 60 m² estimé à 194 880 €

40 154 €

Maison 100 m² estimée à 309 800 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Ollainville

Valeur estimée : 194 880 € (3 248 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 194 880 €

Part par enfant 194 880 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 94 880 €

Droits de succession 17 170 € (8.8%)

Montant net reçu 177 710 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 194 880 €

Part par enfant 97 440 €

Abattement (100 000 € x 2) - 194 880 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 194 880 €

Simulation — Maison 100 m² à Ollainville

Valeur estimée : 309 800 € (3 098 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 309 800 €

Part par enfant 309 800 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 209 800 €

Droits de succession 40 154 € (13.0%)

Montant net reçu 269 646 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 309 800 €

Part par enfant 154 900 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 54 900 €

Droits totaux 18 348 € (5.9%)

Montant net total reçu 291 452 €

Projection des droits de succession à Ollainville

309 800 €

Maison 100 m² actuel

3 098 €/m²

312 910 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

40 154 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 13.0 %

40 776 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 13.0 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$0,2 %/an $à Ollainville). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 622 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

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Succession immobilière à Ollainville : ce qu'il faut savoir

Ville d'Île-de-France.

Ollainville (91), situé en région Île-de-France, compte environ 5 455 habitants. Avec un prix moyen de 3 072 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Ollainville est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Ollainville bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Ollainville est proche de 5 départements : Seine-et-Marne, Val-de-Marne, Hauts-de-Seine, Yvelines, Eure-et-Loir. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 3 248 euros/m², les transmissions à Ollainville portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Seine-et-Marne Val-de-Marne Hauts-de-Seine Yvelines Eure-et-Loir

Questions fréquentes — Droits de succession Ollainville

Comment calculer les droits de succession à Ollainville ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Ollainville, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Ollainville ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 3 098 €/m² (soit 309 800 euros pour 100 m²) à Ollainville, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 40 154 euros avec 1 enfant héritier, ou 18 348 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 13.0% et 5.9%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Ollainville, avec un prix moyen de 3 072 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Ollainville en 2026

La ville d'Ollainville affiche un prix de vente médian de 3 248 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 072 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 455 habitants, la ville présente une densité de 478 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 54 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Essonne), et 33 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Ollainville

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 897 €/m² contre 3 098 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 194 880 €, soit une mensualité de 945 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 700 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 324 800 €, avec une mensualité de 1 574 € (salaire requis : 4 497 € net/mois).

Les prix à Ollainville sont 33 % au-dessus de la moyenne nationale.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Ollainville	3 248 €	stable	5 455
Seine-et-Marne	3 130 €	-6,1 %	1 468 108
Val-de-Marne	5 085 €	-3 %	1 426 929
Hauts-de-Seine	6 641 €	-5,9 %	1 654 712

Département

Voir les résultats pour Essonne (91) 1 338 485 hab.

3 245 €/m²

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Autres villes de la région

Évry-Courcouronnes 66 919 hab.

2 373 €/m²

Corbeil-Essonnes 54 471 hab.

2 703 €/m²

Massy 51 729 hab.

4 269 €/m²

Savigny-sur-Orge 37 601 hab.

3 609 €/m²

Palaiseau 37 471 hab.

4 164 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Ollainville

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 248 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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