Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Neuville-sur-Saône (69)

Q: Comment calculer les droits de succession à Neuville-sur-Saône ?

Les droits de succession à Neuville-sur-Saône se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 203 700 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 18 934 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Neuville-sur-Saône ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 364 700 euros) à Neuville-sur-Saône, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 51 134 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 14.0%), ou 29 328 euros avec 2 enfants (taux effectif de 8.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Neuville-sur-Saône. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Neuville-sur-Saône en 2026 ?

18 934 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

18 934 €

Appartement 60 m² estimé à 203 700 €

51 134 €

Maison 100 m² estimée à 364 700 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Neuville-sur-Saône

Valeur estimée : 203 700 € (3 395 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 203 700 €

Part par enfant 203 700 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 103 700 €

Droits de succession 18 934 € (9.3%)

Montant net reçu 184 766 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 203 700 €

Part par enfant 101 850 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 1 850 €

Droits totaux 186 € (0.1%)

Montant net total reçu 203 514 €

Simulation — Maison 100 m² à Neuville-sur-Saône

Valeur estimée : 364 700 € (3 647 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 364 700 €

Part par enfant 364 700 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 264 700 €

Droits de succession 51 134 € (14.0%)

Montant net reçu 313 566 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 364 700 €

Part par enfant 182 350 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 82 350 €

Droits totaux 29 328 € (8.0%)

Montant net total reçu 335 372 €

Projection des droits de succession à Neuville-sur-Saône

364 700 €

Maison 100 m² actuel

3 647 €/m²

192 464 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

51 134 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 14.0 %

16 687 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 8.7 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-12 %/an $à Neuville-sur-Saône). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 34 447 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Neuville-sur-Saône : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Neuville-sur-Saône (69), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 7 812 habitants. Avec un prix moyen de 3 537 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Neuville-sur-Saône est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Neuville-sur-Saône bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Neuville-sur-Saône est proche de 4 départements : Ain, Isère, Loire, Saône-et-Loire. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 3 395 euros/m², les transmissions à Neuville-sur-Saône portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Ain Isère Loire Saône-et-Loire

Questions fréquentes — Droits de succession Neuville-sur-Saône

Comment calculer les droits de succession à Neuville-sur-Saône ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Neuville-sur-Saône, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Neuville-sur-Saône ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 3 647 €/m² (soit 364 700 euros pour 100 m²) à Neuville-sur-Saône, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 51 134 euros avec 1 enfant héritier, ou 29 328 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 14.0% et 8.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Neuville-sur-Saône, avec un prix moyen de 3 537 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Neuville-sur-Saône en 2026

La ville de Neuville-sur-Saône affiche un prix de vente médian de 3 395 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 537 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 812 habitants, la ville présente une densité de 1 434 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 96 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 12 % moins cher que la médiane du département (Rhône), et 39 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Neuville-sur-Saône

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 497 €/m² contre 3 647 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 203 700 €, soit une mensualité de 987 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 820 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 339 500 €, avec une mensualité de 1 645 € (salaire requis : 4 700 € net/mois).

Les prix à Neuville-sur-Saône sont 39 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ain, Isère, Loire affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Neuville-sur-Saône	3 395 €	en baisse	7 812
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344
Isère	2 752 €	-4,7 %	1 298 990
Loire	1 839 €	-3 %	774 133

Département

Voir les résultats pour Rhône (69) 1 914 667 hab.

3 862 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Villeurbanne 163 684 hab.

3 696 €/m²

Lyon 3e Arrondissement 100 679 hab.

4 622 €/m²

Lyon 7e Arrondissement 88 326 hab.

4 565 €/m²

Lyon 8e Arrondissement 85 943 hab.

4 307 €/m²

Vénissieux 65 502 hab.

2 962 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Neuville-sur-Saône

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 395 €) est inférieur au prix moyen (3 537 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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