Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Mouilleron-le-Captif (85)

Q: Comment calculer les droits de succession à Mouilleron-le-Captif ?

Les droits de succession à Mouilleron-le-Captif se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 150 240 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 8 242 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Mouilleron-le-Captif ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 249 800 euros) à Mouilleron-le-Captif, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 28 154 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 11.3%), ou 6 348 euros avec 2 enfants (taux effectif de 2.5%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Mouilleron-le-Captif. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Mouilleron-le-Captif en 2026 ?

8 242 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

8 242 €

Appartement 60 m² estimé à 150 240 €

28 154 €

Maison 100 m² estimée à 249 800 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Mouilleron-le-Captif

Valeur estimée : 150 240 € (2 504 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 150 240 €

Part par enfant 150 240 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 50 240 €

Droits de succession 8 242 € (5.5%)

Montant net reçu 141 998 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 150 240 €

Part par enfant 75 120 €

Abattement (100 000 € x 2) - 150 240 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 150 240 €

Simulation — Maison 100 m² à Mouilleron-le-Captif

Valeur estimée : 249 800 € (2 498 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 249 800 €

Part par enfant 249 800 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 149 800 €

Droits de succession 28 154 € (11.3%)

Montant net reçu 221 646 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 249 800 €

Part par enfant 124 900 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 24 900 €

Droits totaux 6 348 € (2.5%)

Montant net total reçu 243 452 €

Projection des droits de succession à Mouilleron-le-Captif

249 800 €

Maison 100 m² actuel

2 498 €/m²

131 827 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

28 154 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 11.3 %

4 560 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 3.5 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-12 %/an $à Mouilleron-le-Captif). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 23 594 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Mouilleron-le-Captif : ce qu'il faut savoir

Ville de Pays de la Loire.

Mouilleron-le-Captif (85), situé en région Pays de la Loire, compte environ 5 273 habitants. Avec un prix moyen de 2 498 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Mouilleron-le-Captif est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Mouilleron-le-Captif bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Mouilleron-le-Captif est proche de 4 départements : Loire-Atlantique, Maine-et-Loire, Deux-Sèvres, Charente-Maritime. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 504 euros/m², les transmissions à Mouilleron-le-Captif portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Loire-Atlantique Maine-et-Loire Deux-Sèvres Charente-Maritime

Questions fréquentes — Droits de succession Mouilleron-le-Captif

Comment calculer les droits de succession à Mouilleron-le-Captif ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Mouilleron-le-Captif, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Mouilleron-le-Captif ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 498 €/m² (soit 249 800 euros pour 100 m²) à Mouilleron-le-Captif, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 28 154 euros avec 1 enfant héritier, ou 6 348 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 11.3% et 2.5%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Mouilleron-le-Captif, avec un prix moyen de 2 498 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Mouilleron-le-Captif en 2026

La ville de Mouilleron-le-Captif affiche un prix de vente médian de 2 504 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 498 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 273 habitants, la ville présente une densité de 263 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 62 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Vendée), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Mouilleron-le-Captif

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 0 €/m² contre 2 498 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 150 240 €, soit une mensualité de 728 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 080 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 250 400 €, avec une mensualité de 1 214 € (salaire requis : 3 469 € net/mois).

Les prix à Mouilleron-le-Captif sont 2 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Maine-et-Loire, Deux-Sèvres affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Mouilleron-le-Captif	2 504 €	en baisse	5 273
Loire-Atlantique	3 125 €	-5,3 %	1 487 570
Maine-et-Loire	2 240 €	-2,2 %	833 776
Deux-Sèvres	1 500 €	-0,8 %	375 229

Département

Voir les résultats pour Vendée (85) 713 609 hab.

2 489 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

La Roche-sur-Yon 54 849 hab.

2 462 €/m²

Les Sables-d'Olonne 49 603 hab.

4 288 €/m²

Challans 22 943 hab.

2 648 €/m²

Montaigu-Vendée 21 134 hab.

2 416 €/m²

Les Herbiers 16 521 hab.

2 421 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Mouilleron-le-Captif

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 504 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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