Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Mornant (69)

Q: Comment calculer les droits de succession à Mornant ?

Les droits de succession à Mornant se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 231 120 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 24 418 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Mornant ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 479 300 euros) à Mornant, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 74 054 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 15.5%), ou 52 248 euros avec 2 enfants (taux effectif de 10.9%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Mornant. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Mornant en 2026 ?

24 418 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

24 418 €

Appartement 60 m² estimé à 231 120 €

74 054 €

Maison 100 m² estimée à 479 300 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Mornant

Valeur estimée : 231 120 € (3 852 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 231 120 €

Part par enfant 231 120 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 131 120 €

Droits de succession 24 418 € (10.6%)

Montant net reçu 206 702 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 231 120 €

Part par enfant 115 560 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 15 560 €

Droits totaux 2 650 € (1.1%)

Montant net total reçu 228 470 €

Simulation — Maison 100 m² à Mornant

Valeur estimée : 479 300 € (4 793 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 479 300 €

Part par enfant 479 300 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 379 300 €

Droits de succession 74 054 € (15.5%)

Montant net reçu 405 246 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 479 300 €

Part par enfant 239 650 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 139 650 €

Droits totaux 52 248 € (10.9%)

Montant net total reçu 427 052 €

Projection des droits de succession à Mornant

479 300 €

Maison 100 m² actuel

4 793 €/m²

359 308 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

74 054 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 15.5 %

50 056 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 13.9 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-5,6 %/an $à Mornant). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 23 998 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Mornant : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Mornant (69), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 6 282 habitants. Avec un prix moyen de 4 339 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Mornant est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec un prix médian de 3 852 euros/m² (70 transactions par an), la planification successorale à Mornant se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Mornant est proche de 4 départements : Ain, Isère, Loire, Saône-et-Loire. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 3 852 euros/m², les droits de succession à Mornant sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Ain Isère Loire Saône-et-Loire

Questions fréquentes — Droits de succession Mornant

Comment calculer les droits de succession à Mornant ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Mornant, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Mornant ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 4 793 €/m² (soit 479 300 euros pour 100 m²) à Mornant, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 74 054 euros avec 1 enfant héritier, ou 52 248 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 15.5% et 10.9%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Mornant, avec un prix moyen de 4 339 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Mornant en 2026

La ville de Mornant affiche un prix de vente médian de 3 852 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 339 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 282 habitants, la ville présente une densité de 398 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 70 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Rhône), et 57 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Mornant

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 615 €/m² contre 4 793 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 231 120 €, soit une mensualité de 1 120 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 200 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 385 200 €, avec une mensualité de 1 867 € (salaire requis : 5 334 € net/mois).

Les prix à Mornant sont 57 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ain, Isère, Loire affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Mornant	3 852 €	en baisse	6 282
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344
Isère	2 752 €	-4,7 %	1 298 990
Loire	1 839 €	-3 %	774 133

Département

Voir les résultats pour Rhône (69) 1 914 667 hab.

3 862 €/m²

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Autres villes de la région

Villeurbanne 163 684 hab.

3 696 €/m²

Lyon 3e Arrondissement 100 679 hab.

4 622 €/m²

Lyon 7e Arrondissement 88 326 hab.

4 565 €/m²

Lyon 8e Arrondissement 85 943 hab.

4 307 €/m²

Vénissieux 65 502 hab.

2 962 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Mornant

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 852 €) est inférieur au prix moyen (4 339 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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