Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Marsannay-la-Côte (21)

Q: Comment calculer les droits de succession à Marsannay-la-Côte ?

Les droits de succession à Marsannay-la-Côte se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 146 820 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 7 558 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Marsannay-la-Côte ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 244 900 euros) à Marsannay-la-Côte, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 27 174 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 11.1%), ou 5 368 euros avec 2 enfants (taux effectif de 2.2%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Marsannay-la-Côte. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Marsannay-la-Côte en 2026 ?

7 558 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

7 558 €

Appartement 60 m² estimé à 146 820 €

27 174 €

Maison 100 m² estimée à 244 900 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Marsannay-la-Côte

Valeur estimée : 146 820 € (2 447 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 146 820 €

Part par enfant 146 820 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 46 820 €

Droits de succession 7 558 € (5.1%)

Montant net reçu 139 262 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 146 820 €

Part par enfant 73 410 €

Abattement (100 000 € x 2) - 146 820 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 146 820 €

Simulation — Maison 100 m² à Marsannay-la-Côte

Valeur estimée : 244 900 € (2 449 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 244 900 €

Part par enfant 244 900 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 144 900 €

Droits de succession 27 174 € (11.1%)

Montant net reçu 217 726 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 244 900 €

Part par enfant 122 450 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 22 450 €

Droits totaux 5 368 € (2.2%)

Montant net total reçu 239 532 €

Projection des droits de succession à Marsannay-la-Côte

244 900 €

Maison 100 m² actuel

2 449 €/m²

197 613 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

27 174 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 11.1 %

17 717 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 9.0 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-4,2 %/an $à Marsannay-la-Côte). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 9 457 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Marsannay-la-Côte : ce qu'il faut savoir

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

Marsannay-la-Côte (21), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 5 433 habitants. Avec un prix moyen de 4 281 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Marsannay-la-Côte est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec un prix médian de 2 447 euros/m² (72 transactions par an), la planification successorale à Marsannay-la-Côte se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Marsannay-la-Côte est proche de 5 départements : Yonne, Nièvre, Saône-et-Loire, Jura, Haute-Saône. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 447 euros/m², les droits de succession à Marsannay-la-Côte sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Yonne Nièvre Saône-et-Loire Jura Haute-Saône

Questions fréquentes — Droits de succession Marsannay-la-Côte

Comment calculer les droits de succession à Marsannay-la-Côte ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Marsannay-la-Côte, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Marsannay-la-Côte ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 449 €/m² (soit 244 900 euros pour 100 m²) à Marsannay-la-Côte, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 27 174 euros avec 1 enfant héritier, ou 5 368 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 11.1% et 2.2%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Marsannay-la-Côte, avec un prix moyen de 4 281 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Marsannay-la-Côte en 2026

La ville de Marsannay-la-Côte affiche un prix de vente médian de 2 447 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (4 281 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 433 habitants, la ville présente une densité de 425 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 72 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Côte-d'Or), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Marsannay-la-Côte

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 15 641 €/m² contre 2 449 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 146 820 €, soit une mensualité de 712 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 034 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 244 700 €, avec une mensualité de 1 186 € (salaire requis : 3 389 € net/mois).

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Marsannay-la-Côte	2 447 €	en baisse	5 433
Yonne	1 518 €	-3,1 %	332 267
Nièvre	1 146 €	-1,8 %	201 417
Saône-et-Loire	1 600 €	-1,5 %	550 310

Département

Voir les résultats pour Côte-d'Or (21) 540 100 hab.

2 400 €/m²

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Autres villes de la région

Chevigny-Saint-Sauveur 11 108 hab.

2 658 €/m²

Talant 11 896 hab.

2 548 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Marsannay-la-Côte

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 447 €) est inférieur au prix moyen (4 281 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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