Frais de Notaire Marsannay-la-Côte (21)
Ville de Bourgogne-Franche-Comté.
Combien de frais de notaire à Marsannay-la-Côte en 2026 ?
51 500 à 16 500 € à l'achat
~51 618 €
Appartement 45 m²
~16 713 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Marsannay-la-Côte, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Marsannay-la-Côte (21)
6,32%
Taux DMTO ancien
2 447 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (+0 %)
En baisse
Prix sur 1 an
72
Transactions / an
2 449 € / m²
Maisons
15 641 € / m²
Appartements
2 447 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Marsannay-la-Côte en 2026
Marsannay-la-Côte (21), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 5 433 habitants répartis sur 13 km² (425 hab/km²).
Le marché immobilier à Marsannay-la-Côte affiche un prix moyen de 4 281 euros/m² (médian : 2 447 euros/m²), en évolution de -4,2% sur un an. Les appartements (15 641 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 449 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 72 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Marsannay-la-Côte : taux et détails
Marsannay-la-Côte se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 310 euros sur un bien à 256 860 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Marsannay-la-Côte
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 4 281 euros/m²)
Appartement (45 m² à 15 641 euros/m²)
Maison (90 m² à 2 449 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Marsannay-la-Côte est proche de 5 départements : Côte-d'Or, Yonne, Nièvre, Saône-et-Loire, Jura. Le marché immobilier à Marsannay-la-Côte est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale.
Marsannay-la-Côte en bref
Questions fréquentes — Marsannay-la-Côte
Quel est le taux des frais de notaire à Marsannay-la-Côte en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Marsannay-la-Côte ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Marsannay-la-Côte ?
Comment évolue le marché immobilier à Marsannay-la-Côte ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Marsannay-la-Côte en 2026
La ville de Marsannay-la-Côte affiche un prix de vente médian de 2 447 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (4 281 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 433 habitants, la ville présente une densité de 425 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 72 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Côte-d'Or), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Marsannay-la-Côte
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 15 641 €/m² contre 2 449 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 146 820 €, soit une mensualité de 712 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 034 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 244 700 €, avec une mensualité de 1 186 € (salaire requis : 3 389 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Marsannay-la-Côte | 2 447 € | en baisse | 5 433 |
| Côte-d'Or | 2 400 € | -4 % | 540 100 |
| Yonne | 1 518 € | -3,1 % | 332 267 |
| Nièvre | 1 146 € | -1,8 % | 201 417 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Marsannay-la-Côte
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 447 €) est inférieur au prix moyen (4 281 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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