Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Libourne (33)

Q: Comment calculer les droits de succession à Libourne ?

Les droits de succession à Libourne se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 270 840 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 32 362 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Libourne ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Libourne (294 700 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 37 134 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.6%), ou 15 328 euros avec 2 enfants (taux effectif de 5.2%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Libourne. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Libourne

Valeur estimée : 270 840 € (4 514 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 270 840 €

Part par enfant 270 840 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 170 840 €

Droits de succession 32 362 € (11.9%)

Montant net reçu 238 478 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 270 840 €

Part par enfant 135 420 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 35 420 €

Droits totaux 10 556 € (3.9%)

Montant net total reçu 260 284 €

Simulation — Maison 100 m² à Libourne

Valeur estimée : 294 700 € (2 947 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 294 700 €

Part par enfant 294 700 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 194 700 €

Droits de succession 37 134 € (12.6%)

Montant net reçu 257 566 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 294 700 €

Part par enfant 147 350 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 47 350 €

Droits totaux 15 328 € (5.2%)

Montant net total reçu 279 372 €

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Succession immobilière à Libourne : ce qu'il faut savoir

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

Libourne (33), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 25 036 habitants. Avec un prix moyen de 3 580 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Libourne est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Libourne bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Libourne est proche de 5 départements : Gironde, Charente-Maritime, Dordogne, Lot-et-Garonne, Landes. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Libourne permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Gironde Charente-Maritime Dordogne Lot-et-Garonne Landes

Questions fréquentes — Droits de succession Libourne

Comment calculer les droits de succession à Libourne ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Libourne, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Libourne ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 947 euros/m² (soit 294 700 euros) à Libourne, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 37 134 euros avec 1 enfant héritier, ou 15 328 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.6% et 5.2%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Libourne, avec un prix moyen de 3 580 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Libourne en 2026

La ville de Libourne affiche un prix de vente médian de 2 590 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 580 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-6,4 %). Avec 25 036 habitants, la ville présente une densité de 1 211 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 386 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 24 % moins cher que la médiane du département (Gironde), et 6 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Libourne

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 514 €/m² contre 2 947 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 155 400 €, soit une mensualité de 753 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 151 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 259 000 €, avec une mensualité de 1 255 € (salaire requis : 3 586 € net/mois).

Les prix à Libourne sont 6 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Dordogne affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Libourne	2 590 €	-6,4 %	25 036
Gironde	3 421 €	-6,5 %	1 690 493
Charente-Maritime	2 827 €	-4,2 %	672 279
Dordogne	1 779 €	-2,7 %	417 614

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Autres villes de la région

Bordeaux 267 991 hab.

La Rochelle 79 851 hab.

4 783 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Libourne

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 590 €) est inférieur au prix moyen (3 580 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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