Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Le Teil (07)

Q: Comment calculer les droits de succession à Le Teil ?

Les droits de succession à Le Teil se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 121 740 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 2 542 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Le Teil ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Le Teil (212 300 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 20 654 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 9.7%), ou 616 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.3%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Le Teil. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Le Teil

Valeur estimée : 121 740 € (2 029 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 121 740 €

Part par enfant 121 740 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 21 740 €

Droits de succession 2 542 € (2.1%)

Montant net reçu 119 198 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 121 740 €

Part par enfant 60 870 €

Abattement (100 000 € x 2) - 121 740 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 121 740 €

Simulation — Maison 100 m² à Le Teil

Valeur estimée : 212 300 € (2 123 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 212 300 €

Part par enfant 212 300 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 112 300 €

Droits de succession 20 654 € (9.7%)

Montant net reçu 191 646 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 212 300 €

Part par enfant 106 150 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 6 150 €

Droits totaux 616 € (0.3%)

Montant net total reçu 211 684 €

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Succession immobilière à Le Teil : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Le Teil (07), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 8 726 habitants. Avec un prix moyen de 2 069 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Le Teil est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Le Teil bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Le Teil est proche de 5 départements : Ardèche, Loire, Haute-Loire, Lozère, Gard. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Le Teil permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Ardèche Loire Haute-Loire Lozère Gard

Questions fréquentes — Droits de succession Le Teil

Comment calculer les droits de succession à Le Teil ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Le Teil, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Le Teil ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 123 euros/m² (soit 212 300 euros) à Le Teil, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 20 654 euros avec 1 enfant héritier, ou 616 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 9.7% et 0.3%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Le Teil, avec un prix moyen de 2 069 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Le Teil en 2026

La ville de Le Teil affiche un prix de vente médian de 1 667 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 069 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 726 habitants, la ville présente une densité de 328 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 165 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 24 % moins cher que la médiane du département (Ardèche), et 32 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Le Teil

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 029 €/m² contre 2 123 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 100 020 €, soit une mensualité de 485 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 386 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 166 700 €, avec une mensualité de 808 € (salaire requis : 2 309 € net/mois).

Les prix à Le Teil sont 32 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Ardèche, Loire affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Le Teil	1 667 €	en hausse	8 726
Ardèche	2 187 €	+0 %	334 231
Loire	1 839 €	-3 %	774 133
Haute-Loire	1 664 €	-0,5 %	228 654

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Fiscalité

Fiscalité immobilière à Le Teil

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 667 €) est inférieur au prix moyen (2 069 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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