Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Le Teil (07)

Q: Comment calculer les droits de succession au Teil ?

Les droits de succession au Teil se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 100 020 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 1 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison au Teil ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 212 300 euros) au Teil, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 20 654 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 9.7%), ou 616 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.3%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels au Teil. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession au Teil en 2026 ?

1 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

1 €

Appartement 60 m² estimé à 100 020 €

20 654 €

Maison 100 m² estimée à 212 300 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² au Teil

Valeur estimée : 100 020 € (1 667 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 100 020 €

Part par enfant 100 020 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 20 €

Droits de succession 1 € (0.0%)

Montant net reçu 100 019 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 100 020 €

Part par enfant 50 010 €

Abattement (100 000 € x 2) - 100 020 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 100 020 €

Simulation — Maison 100 m² au Teil

Valeur estimée : 212 300 € (2 123 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 212 300 €

Part par enfant 212 300 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 112 300 €

Droits de succession 20 654 € (9.7%)

Montant net reçu 191 646 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 212 300 €

Part par enfant 106 150 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 6 150 €

Droits totaux 616 € (0.3%)

Montant net total reçu 211 684 €

Projection des droits de succession au Teil

212 300 €

Maison 100 m² actuel

2 123 €/m²

229 836 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

20 654 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 9.7 %

24 162 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 10.5 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$1,6 %/an $au Teil). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 3 508 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

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Succession immobilière au Teil : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Le Teil (07), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 8 726 habitants. Avec un prix moyen de 2 069 euros/m², la valeur des biens transmis par succession au Teil est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions au Teil bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Le Teil est proche de 5 départements : Loire, Haute-Loire, Lozère, Gard, Drôme. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 667 euros/m², les transmissions au Teil portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Loire Haute-Loire Lozère Gard Drôme

Questions fréquentes — Droits de succession Le Teil

Comment calculer les droits de succession au Teil ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier au Teil, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison au Teil ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 123 €/m² (soit 212 300 euros pour 100 m²) au Teil, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 20 654 euros avec 1 enfant héritier, ou 616 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 9.7% et 0.3%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Le Teil, avec un prix moyen de 2 069 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Le Teil en 2026

La ville de Le Teil affiche un prix de vente médian de 1 667 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 069 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 726 habitants, la ville présente une densité de 328 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 165 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 24 % moins cher que la médiane du département (Ardèche), et 32 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Le Teil

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 029 €/m² contre 2 123 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 100 020 €, soit une mensualité de 485 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 386 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 166 700 €, avec une mensualité de 808 € (salaire requis : 2 309 € net/mois).

Les prix à Le Teil sont 32 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Loire affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Le Teil	1 667 €	en hausse	8 726
Loire	1 839 €	-3 %	774 133
Haute-Loire	1 664 €	-0,5 %	228 654
Lozère	1 762 €	-2,6 %	76 486

Département

Voir les résultats pour Ardèche (07) 334 231 hab.

2 187 €/m²

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Autres villes de la région

Guilherand-Granges 11 235 hab.

2 518 €/m²

Tournon-sur-Rhône 11 279 hab.

2 208 €/m²

Bourg-Saint-Andéol 7 661 hab.

1 886 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Le Teil

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 667 €) est inférieur au prix moyen (2 069 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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