Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Le Rove (13)

Q: Comment calculer les droits de succession au Rove ?

Les droits de succession au Rove se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 267 600 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 31 714 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison au Rove ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 540 700 euros) au Rove, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 86 334 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 16.0%), ou 64 528 euros avec 2 enfants (taux effectif de 11.9%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels au Rove. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession au Rove en 2026 ?

31 714 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

31 714 €

Appartement 60 m² estimé à 267 600 €

86 334 €

Maison 100 m² estimée à 540 700 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² au Rove

Valeur estimée : 267 600 € (4 460 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 267 600 €

Part par enfant 267 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 167 600 €

Droits de succession 31 714 € (11.9%)

Montant net reçu 235 886 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 267 600 €

Part par enfant 133 800 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 33 800 €

Droits totaux 9 908 € (3.7%)

Montant net total reçu 257 692 €

Simulation — Maison 100 m² au Rove

Valeur estimée : 540 700 € (5 407 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 540 700 €

Part par enfant 540 700 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 440 700 €

Droits de succession 86 334 € (16.0%)

Montant net reçu 454 366 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 540 700 €

Part par enfant 270 350 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 170 350 €

Droits totaux 64 528 € (11.9%)

Montant net total reçu 476 172 €

Projection des droits de succession au Rove

540 700 €

Maison 100 m² actuel

5 407 €/m²

344 895 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

86 334 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 16.0 %

47 173 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 13.7 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-8,6 %/an $au Rove). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 39 161 € des droits de succession.

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Succession immobilière au Rove : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le Rove (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 5 246 habitants. Avec un prix moyen de 5 434 euros/m², la valeur des biens transmis par succession au Rove est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec un prix médian de 4 460 euros/m² (52 transactions par an), la planification successorale au Rove se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Le Rove est proche de 3 départements : Var, Vaucluse, Gard. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 4 460 euros/m², les droits de succession au Rove sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Var Vaucluse Gard

Questions fréquentes — Droits de succession Le Rove

Comment calculer les droits de succession au Rove ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier au Rove, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison au Rove ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 5 407 €/m² (soit 540 700 euros pour 100 m²) au Rove, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 86 334 euros avec 1 enfant héritier, ou 64 528 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 16.0% et 11.9%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Le Rove, avec un prix moyen de 5 434 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Le Rove en 2026

La ville de Le Rove affiche un prix de vente médian de 4 460 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 434 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 246 habitants, la ville présente une densité de 227 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 52 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 17 % plus cher que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 82 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Le Rove

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 472 €/m² contre 5 407 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 267 600 €, soit une mensualité de 1 297 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 706 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 446 000 €, avec une mensualité de 2 162 € (salaire requis : 6 177 € net/mois).

Les prix à Le Rove sont 82 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse, Gard affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Le Rove	4 460 €	en baisse	5 246
Var	4 182 €	-2,6 %	1 119 307
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Gard	2 633 €	-3,1 %	770 940

Département

Voir les résultats pour Bouches-du-Rhône (13) 2 087 658 hab.

3 814 €/m²

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Autres villes de la région

Aix-en-Provence 149 695 hab.

5 166 €/m²

Marseille 13e Arrondissement 95 112 hab.

3 120 €/m²

Marseille 8e Arrondissement 84 683 hab.

4 577 €/m²

Marseille 15e Arrondissement 79 161 hab.

1 695 €/m²

Marseille 9e Arrondissement 77 406 hab.

3 247 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Le Rove

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 460 €) est inférieur au prix moyen (5 434 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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