Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Lannemezan (65)

Q: Comment calculer les droits de succession à Lannemezan ?

Les droits de succession à Lannemezan se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 76 440 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 0 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Lannemezan ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 154 600 euros) à Lannemezan, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 9 114 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 5.9%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Lannemezan. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Lannemezan en 2026 ?

0 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

0 €

Appartement 60 m² estimé à 76 440 €

9 114 €

Maison 100 m² estimée à 154 600 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Lannemezan

Valeur estimée : 76 440 € (1 274 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 76 440 €

Part par enfant 76 440 €

Abattement (100 000 €) - 76 440 €

Base imposable 0 €

Droits de succession 0 € (0.0%)

Montant net reçu 76 440 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 76 440 €

Part par enfant 38 220 €

Abattement (100 000 € x 2) - 76 440 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 76 440 €

Simulation — Maison 100 m² à Lannemezan

Valeur estimée : 154 600 € (1 546 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 154 600 €

Part par enfant 154 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 54 600 €

Droits de succession 9 114 € (5.9%)

Montant net reçu 145 486 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 154 600 €

Part par enfant 77 300 €

Abattement (100 000 € x 2) - 154 600 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 154 600 €

Projection des droits de succession à Lannemezan

154 600 €

Maison 100 m² actuel

1 546 €/m²

200 148 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

9 114 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 5.9 %

18 224 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 9.1 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$5,3 %/an $à Lannemezan). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 9 110 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

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Succession immobilière à Lannemezan : ce qu'il faut savoir

Ville d'Occitanie.

Lannemezan (65), situé en région Occitanie, compte environ 5 811 habitants. Avec un prix moyen de 1 435 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Lannemezan est inférieure à la moyenne nationale, ce qui limite le montant des droits de succession.

Les prix immobiliers accessibles à Lannemezan permettent dans de nombreux cas de transmettre un bien immobilier avec peu ou pas de droits de succession, grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant.

Départements voisins — Droits de succession

Lannemezan est proche de 4 départements : Pyrénées-Atlantiques, Gers, Haute-Garonne, Ariège. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 274 euros/m², les transmissions à Lannemezan portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Pyrénées-Atlantiques Gers Haute-Garonne Ariège

Questions fréquentes — Droits de succession Lannemezan

Comment calculer les droits de succession à Lannemezan ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Lannemezan, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Lannemezan ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 1 546 €/m² (soit 154 600 euros pour 100 m²) à Lannemezan, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 9 114 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 5.9% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Lannemezan, avec un prix moyen de 1 435 euros/m², se situe en dessous de la moyenne nationale, ce qui réduit les droits de succession.

Analyse locale

Le marché immobilier à Lannemezan en 2026

La ville de Lannemezan affiche un prix de vente médian de 1 274 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 435 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 811 habitants, la ville présente une densité de 302 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 93 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 30 % moins cher que la médiane du département (Hautes-Pyrénées), et 48 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Lannemezan

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 347 €/m² contre 1 546 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 76 440 €, soit une mensualité de 370 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 057 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 127 400 €, avec une mensualité de 617 € (salaire requis : 1 763 € net/mois).

Les prix à Lannemezan sont 48 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Pyrénées-Atlantiques, Gers, Haute-Garonne affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Lannemezan	1 274 €	en hausse	5 811
Pyrénées-Atlantiques	2 818 €	-0,4 %	706 564
Gers	1 695 €	-2,1 %	192 645
Haute-Garonne	2 831 €	-4,4 %	1 471 468

Département

Voir les résultats pour Hautes-Pyrénées (65) 231 349 hab.

1 831 €/m²

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Autres villes de la région

Bagnères-de-Bigorre 7 114 hab.

2 050 €/m²

Bordères-sur-l'Échez 5 399 hab.

1 695 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Lannemezan

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 274 €) est inférieur au prix moyen (1 435 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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