Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Bagnères-de-Bigorre (65)

Q: Comment calculer les droits de succession à Bagnères-de-Bigorre ?

Les droits de succession à Bagnères-de-Bigorre se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 191 220 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 16 438 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Bagnères-de-Bigorre ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Bagnères-de-Bigorre (262 900 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 30 774 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 11.7%), ou 8 968 euros avec 2 enfants (taux effectif de 3.4%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Bagnères-de-Bigorre. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Bagnères-de-Bigorre

Valeur estimée : 191 220 € (3 187 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 191 220 €

Part par enfant 191 220 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 91 220 €

Droits de succession 16 438 € (8.6%)

Montant net reçu 174 782 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 191 220 €

Part par enfant 95 610 €

Abattement (100 000 € x 2) - 191 220 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 191 220 €

Simulation — Maison 100 m² à Bagnères-de-Bigorre

Valeur estimée : 262 900 € (2 629 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 262 900 €

Part par enfant 262 900 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 162 900 €

Droits de succession 30 774 € (11.7%)

Montant net reçu 232 126 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 262 900 €

Part par enfant 131 450 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 31 450 €

Droits totaux 8 968 € (3.4%)

Montant net total reçu 253 932 €

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Succession immobilière à Bagnères-de-Bigorre : ce qu'il faut savoir

Ville d'Occitanie.

Bagnères-de-Bigorre (65), situé en région Occitanie, compte environ 7 114 habitants. Avec un prix moyen de 3 062 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Bagnères-de-Bigorre est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Bagnères-de-Bigorre bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Bagnères-de-Bigorre est proche de 5 départements : Hautes-Pyrénées, Pyrénées-Atlantiques, Gers, Haute-Garonne, Ariège. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Bagnères-de-Bigorre permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Hautes-Pyrénées Pyrénées-Atlantiques Gers Haute-Garonne Ariège

Questions fréquentes — Droits de succession Bagnères-de-Bigorre

Comment calculer les droits de succession à Bagnères-de-Bigorre ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Bagnères-de-Bigorre, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Bagnères-de-Bigorre ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 629 euros/m² (soit 262 900 euros) à Bagnères-de-Bigorre, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 30 774 euros avec 1 enfant héritier, ou 8 968 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 11.7% et 3.4%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Bagnères-de-Bigorre, avec un prix moyen de 3 062 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Bagnères-de-Bigorre en 2026

La ville de Bagnères-de-Bigorre affiche un prix de vente médian de 2 050 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 062 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-7,2 %). Avec 7 114 habitants, la ville présente une densité de 56 hab/km², un territoire peu dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 241 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 12 % plus cher que la médiane du département (Hautes-Pyrénées), et 16 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Bagnères-de-Bigorre

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 187 €/m² contre 2 629 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 123 000 €, soit une mensualité de 596 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 703 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 205 000 €, avec une mensualité de 994 € (salaire requis : 2 840 € net/mois).

Les prix à Bagnères-de-Bigorre sont 16 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Pyrénées-Atlantiques affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Bagnères-de-Bigorre	2 050 €	-7,2 %	7 114
Hautes-Pyrénées	1 831 €	-2,3 %	231 349
Pyrénées-Atlantiques	2 818 €	-0,4 %	706 564
Gers	1 695 €	-2,1 %	192 645

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Autres villes de la région

Toulouse 514 819 hab.

3 403 €/m²

Montpellier 310 240 hab.

3 478 €/m²

Nîmes 151 839 hab.

2 486 €/m²

Perpignan 121 616 hab.

1 810 €/m²

Béziers 81 545 hab.

2 275 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Bagnères-de-Bigorre

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 050 €) est inférieur au prix moyen (3 062 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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