Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Bordères-sur-l'Échez (65)

Q: Comment calculer les droits de succession à Bordères-sur-l'Échez ?

Les droits de succession à Bordères-sur-l'Échez se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 101 700 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 85 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Bordères-sur-l'Échez ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 162 200 euros) à Bordères-sur-l'Échez, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 10 634 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 6.6%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Bordères-sur-l'Échez. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Bordères-sur-l'Échez en 2026 ?

85 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

85 €

Appartement 60 m² estimé à 101 700 €

10 634 €

Maison 100 m² estimée à 162 200 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Bordères-sur-l'Échez

Valeur estimée : 101 700 € (1 695 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 101 700 €

Part par enfant 101 700 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 1 700 €

Droits de succession 85 € (0.1%)

Montant net reçu 101 615 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 101 700 €

Part par enfant 50 850 €

Abattement (100 000 € x 2) - 101 700 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 101 700 €

Simulation — Maison 100 m² à Bordères-sur-l'Échez

Valeur estimée : 162 200 € (1 622 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 162 200 €

Part par enfant 162 200 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 62 200 €

Droits de succession 10 634 € (6.6%)

Montant net reçu 151 566 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 162 200 €

Part par enfant 81 100 €

Abattement (100 000 € x 2) - 162 200 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 162 200 €

Projection des droits de succession à Bordères-sur-l'Échez

162 200 €

Maison 100 m² actuel

1 622 €/m²

90 573 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

10 634 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 6.6 %

0 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 0.0 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-11 %/an $à Bordères-sur-l'Échez). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 10 634 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Bordères-sur-l'Échez : ce qu'il faut savoir

Ville d'Occitanie.

Bordères-sur-l'Échez (65), situé en région Occitanie, compte environ 5 399 habitants. Avec un prix moyen de 1 594 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Bordères-sur-l'Échez est inférieure à la moyenne nationale, ce qui limite le montant des droits de succession.

Les prix immobiliers accessibles à Bordères-sur-l'Échez permettent dans de nombreux cas de transmettre un bien immobilier avec peu ou pas de droits de succession, grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant.

Départements voisins — Droits de succession

Bordères-sur-l'Échez est proche de 4 départements : Pyrénées-Atlantiques, Gers, Haute-Garonne, Ariège. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 695 euros/m², les transmissions à Bordères-sur-l'Échez portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Pyrénées-Atlantiques Gers Haute-Garonne Ariège

Questions fréquentes — Droits de succession Bordères-sur-l'Échez

Comment calculer les droits de succession à Bordères-sur-l'Échez ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Bordères-sur-l'Échez, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Bordères-sur-l'Échez ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 1 622 €/m² (soit 162 200 euros pour 100 m²) à Bordères-sur-l'Échez, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 10 634 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 6.6% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Bordères-sur-l'Échez, avec un prix moyen de 1 594 euros/m², se situe en dessous de la moyenne nationale, ce qui réduit les droits de succession.

Analyse locale

Le marché immobilier à Bordères-sur-l'Échez en 2026

La ville de Bordères-sur-l'Échez affiche un prix de vente médian de 1 695 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 594 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 399 habitants, la ville présente une densité de 334 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 45 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 7 % moins cher que la médiane du département (Hautes-Pyrénées), et 31 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Bordères-sur-l'Échez

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 306 €/m² contre 1 622 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 101 700 €, soit une mensualité de 493 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 409 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 169 500 €, avec une mensualité de 822 € (salaire requis : 2 349 € net/mois).

Les prix à Bordères-sur-l'Échez sont 31 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Pyrénées-Atlantiques, Haute-Garonne affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Bordères-sur-l'Échez	1 695 €	en baisse	5 399
Pyrénées-Atlantiques	2 818 €	-0,4 %	706 564
Gers	1 695 €	-2,1 %	192 645
Haute-Garonne	2 831 €	-4,4 %	1 471 468

Département

Voir les résultats pour Hautes-Pyrénées (65) 231 349 hab.

1 831 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Bagnères-de-Bigorre 7 114 hab.

2 050 €/m²

Lannemezan 5 811 hab.

1 274 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Bordères-sur-l'Échez

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 695 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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