Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession La Verpillière (38)

Q: Comment calculer les droits de succession à La Verpillière ?

Les droits de succession à La Verpillière se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 181 980 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 14 590 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à La Verpillière ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à La Verpillière (429 500 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 64 094 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 14.9%), ou 42 288 euros avec 2 enfants (taux effectif de 9.8%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à La Verpillière. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à La Verpillière

Valeur estimée : 181 980 € (3 033 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 181 980 €

Part par enfant 181 980 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 81 980 €

Droits de succession 14 590 € (8.0%)

Montant net reçu 167 390 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 181 980 €

Part par enfant 90 990 €

Abattement (100 000 € x 2) - 181 980 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 181 980 €

Simulation — Maison 100 m² à La Verpillière

Valeur estimée : 429 500 € (4 295 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 429 500 €

Part par enfant 429 500 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 329 500 €

Droits de succession 64 094 € (14.9%)

Montant net reçu 365 406 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 429 500 €

Part par enfant 214 750 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 114 750 €

Droits totaux 42 288 € (9.8%)

Montant net total reçu 387 212 €

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Succession immobilière à La Verpillière : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

La Verpillière (38), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 7 786 habitants. Avec un prix moyen de 3 585 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à La Verpillière est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à La Verpillière bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

La Verpillière est proche de 5 départements : Isère, Rhône, Ain, Savoie, Hautes-Alpes. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à La Verpillière permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Isère Rhône Ain Savoie Hautes-Alpes

Questions fréquentes — Droits de succession La Verpillière

Comment calculer les droits de succession à La Verpillière ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à La Verpillière, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à La Verpillière ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 4 295 euros/m² (soit 429 500 euros) à La Verpillière, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 64 094 euros avec 1 enfant héritier, ou 42 288 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 14.9% et 9.8%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. La Verpillière, avec un prix moyen de 3 585 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à La Verpillière en 2026

La ville de La Verpillière affiche un prix de vente médian de 3 029 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 585 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 786 habitants, la ville présente une densité de 1 161 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 80 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 10 % plus cher que la médiane du département (Isère), et 24 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à La Verpillière

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 033 €/m² contre 4 295 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 181 740 €, soit une mensualité de 881 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 517 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 302 900 €, avec une mensualité de 1 468 € (salaire requis : 4 194 € net/mois).

Les prix à La Verpillière sont 24 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ain affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
La Verpillière	3 029 €	en hausse	7 786
Isère	2 752 €	-4,7 %	1 298 990
Rhône	3 862 €	-6,8 %	1 914 667
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344

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Autres villes de la région

Saint-Étienne 173 136 hab.

1 406 €/m²

Villeurbanne 163 684 hab.

3 696 €/m²

Grenoble 156 140 hab.

2 615 €/m²

Clermont-Ferrand 146 351 hab.

2 297 €/m²

Annecy 132 117 hab.

5 273 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à La Verpillière

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 029 €) est inférieur au prix moyen (3 585 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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