Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession La Couronne (16)

Q: Comment calculer les droits de succession à La Couronne ?

Les droits de succession à La Couronne se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 117 780 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 1 750 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à La Couronne ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 197 900 euros) à La Couronne, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 17 774 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 9.0%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à La Couronne. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à La Couronne en 2026 ?

1 750 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

1 750 €

Appartement 60 m² estimé à 117 780 €

17 774 €

Maison 100 m² estimée à 197 900 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à La Couronne

Valeur estimée : 117 780 € (1 963 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 117 780 €

Part par enfant 117 780 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 17 780 €

Droits de succession 1 750 € (1.5%)

Montant net reçu 116 030 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 117 780 €

Part par enfant 58 890 €

Abattement (100 000 € x 2) - 117 780 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 117 780 €

Simulation — Maison 100 m² à La Couronne

Valeur estimée : 197 900 € (1 979 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 197 900 €

Part par enfant 197 900 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 97 900 €

Droits de succession 17 774 € (9.0%)

Montant net reçu 180 126 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 197 900 €

Part par enfant 98 950 €

Abattement (100 000 € x 2) - 197 900 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 197 900 €

Projection des droits de succession à La Couronne

197 900 €

Maison 100 m² actuel

1 979 €/m²

238 469 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

17 774 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 9.0 %

25 888 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 10.9 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$3,8 %/an $à La Couronne). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 8 114 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

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Succession immobilière à La Couronne : ce qu'il faut savoir

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

La Couronne (16), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 7 765 habitants. Avec un prix moyen de 4 491 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à La Couronne est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec un prix médian de 1 963 euros/m² (96 transactions par an), la planification successorale à La Couronne se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

La Couronne est proche de 5 départements : Charente-Maritime, Deux-Sèvres, Vienne, Haute-Vienne, Dordogne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 963 euros/m², les droits de succession à La Couronne sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Charente-Maritime Deux-Sèvres Vienne Haute-Vienne Dordogne

Questions fréquentes — Droits de succession La Couronne

Comment calculer les droits de succession à La Couronne ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à La Couronne, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à La Couronne ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 1 979 €/m² (soit 197 900 euros pour 100 m²) à La Couronne, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 17 774 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 9.0% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. La Couronne, avec un prix moyen de 4 491 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à La Couronne en 2026

La ville de La Couronne affiche un prix de vente médian de 1 963 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (4 491 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 765 habitants, la ville présente une densité de 270 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 96 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 27 % plus cher que la médiane du département (Charente), et 20 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à La Couronne

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 15 373 €/m² contre 1 979 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 117 780 €, soit une mensualité de 571 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 631 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 196 300 €, avec une mensualité de 951 € (salaire requis : 2 717 € net/mois).

Les prix à La Couronne sont 20 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Charente-Maritime affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
La Couronne	1 963 €	en hausse	7 765
Charente-Maritime	2 827 €	-4,2 %	672 279
Deux-Sèvres	1 500 €	-0,8 %	375 229
Vienne	1 667 €	-1,6 %	438 897

Département

Voir les résultats pour Charente (16) 352 683 hab.

1 542 €/m²

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Autres villes de la région

Angoulême 41 908 hab.

Champniers 5 281 hab.

1 608 €/m²

Gond-Pontouvre 5 862 hab.

1 658 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à La Couronne

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 963 €) est inférieur au prix moyen (4 491 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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