Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Jurançon (64)

Q: Comment calculer les droits de succession à Jurançon ?

Les droits de succession à Jurançon se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 122 400 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 2 674 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Jurançon ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 240 400 euros) à Jurançon, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 26 274 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 10.9%), ou 4 468 euros avec 2 enfants (taux effectif de 1.9%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Jurançon. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Jurançon en 2026 ?

2 674 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

2 674 €

Appartement 60 m² estimé à 122 400 €

26 274 €

Maison 100 m² estimée à 240 400 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Jurançon

Valeur estimée : 122 400 € (2 040 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 122 400 €

Part par enfant 122 400 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 22 400 €

Droits de succession 2 674 € (2.2%)

Montant net reçu 119 726 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 122 400 €

Part par enfant 61 200 €

Abattement (100 000 € x 2) - 122 400 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 122 400 €

Simulation — Maison 100 m² à Jurançon

Valeur estimée : 240 400 € (2 404 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 240 400 €

Part par enfant 240 400 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 140 400 €

Droits de succession 26 274 € (10.9%)

Montant net reçu 214 126 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 240 400 €

Part par enfant 120 200 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 20 200 €

Droits totaux 4 468 € (1.9%)

Montant net total reçu 235 932 €

Projection des droits de succession à Jurançon

240 400 €

Maison 100 m² actuel

2 404 €/m²

154 184 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

26 274 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 10.9 %

9 031 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 5.9 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-8,5 %/an $à Jurançon). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 17 243 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Jurançon : ce qu'il faut savoir

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

Jurançon (64), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 7 040 habitants. Avec un prix moyen de 2 209 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Jurançon est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Jurançon bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Jurançon est proche de 3 départements : Landes, Gers, Hautes-Pyrénées. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 040 euros/m², les transmissions à Jurançon portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Landes Gers Hautes-Pyrénées

Questions fréquentes — Droits de succession Jurançon

Comment calculer les droits de succession à Jurançon ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Jurançon, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Jurançon ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 404 €/m² (soit 240 400 euros pour 100 m²) à Jurançon, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 26 274 euros avec 1 enfant héritier, ou 4 468 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 10.9% et 1.9%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Jurançon, avec un prix moyen de 2 209 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Jurançon en 2026

La ville de Jurançon affiche un prix de vente médian de 2 040 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 209 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 040 habitants, la ville présente une densité de 373 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 103 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 28 % moins cher que la médiane du département (Pyrénées-Atlantiques), et 17 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Jurançon

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 018 €/m² contre 2 404 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 122 400 €, soit une mensualité de 593 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 694 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 204 000 €, avec une mensualité de 989 € (salaire requis : 2 826 € net/mois).

Les prix à Jurançon sont 17 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Landes affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Jurançon	2 040 €	en baisse	7 040
Landes	2 740 €	-2,9 %	433 570
Gers	1 695 €	-2,1 %	192 645
Hautes-Pyrénées	1 831 €	-2,3 %	231 349

Département

Voir les résultats pour Pyrénées-Atlantiques (64) 706 564 hab.

2 818 €/m²

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Fiscalité

Fiscalité immobilière à Jurançon

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 040 €) est inférieur au prix moyen (2 209 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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