Quelle mensualité pour un achat immobilier à Jurançon ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 040 euros/m² (soit 91 800 euros), la mensualité est d'environ 445 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (216 360 euros), la mensualité monte à environ 1 049 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Jurançon (64)

Q: Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Jurançon en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Jurançon (64) est d'environ 3,20% en 2026. Ce taux peut varier selon votre profil emprunteur, votre apport et la durée choisie. Les meilleurs profils peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%.

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Jurançon ?

Pour acheter à Jurançon, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 91 800 euros, cela représente un apport minimum d'environ 16 065 euros. Pour une maison de 90 m² à 216 360 euros, comptez environ 37 863 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Jurançon ?

À Jurançon, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Jurançon. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Jurançon ?

445 à 1 049 € par mois

~445 €/mois

Appartement 45 m² (91 800 €)

~1 049 €/mois

Maison 90 m² (216 360 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Jurançon. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Jurançon (64)

2 040 €

Prix médian / m²

2 018 €

Prix appart. / m²

2 404 €

Prix maison / m²

103

Transactions / an

216 360 €

Maison 90 m²

91 800 €

Appartement 45 m²

-8,5%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Jurançon

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (2 040 €/m²)

Prix du bien 91 800 €

Frais de notaire (7,5%) 6 885 €

Coût total (bien + notaire) 98 685 €

Coût des intérêts sur 25 ans 41 700 €

Apport minimum conseillé 16 065 €

Mensualité 445 € / mois

Maison 90 m² (2 404 €/m²)

Prix du bien 216 360 €

Frais de notaire (7,5%) 16 227 €

Coût total (bien + notaire) 232 587 €

Coût des intérêts sur 25 ans 98 340 €

Apport minimum conseillé 37 863 €

Mensualité 1 049 € / mois

Acheter à Jurançon : ce qu'il faut savoir

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

Jurançon (64), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 7 040 habitants répartis sur 19 km² (373 hab/km²).

Le marché immobilier à Jurançon affiche un prix moyen de 2 209 euros/m² (médian : 2 040 euros/m²), en évolution de -8,5% sur un an. Les maisons (2 404 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (2 018 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.

Avec un prix médian de 2 040 euros/m² (-8,5% sur un an), l'accès au crédit à Jurançon dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Jurançon est proche de 3 départements : Landes, Gers, Hautes-Pyrénées. Le marché immobilier à Jurançon présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Landes Gers Hautes-Pyrénées

Questions fréquentes — Crédit immobilier Jurançon

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Jurançon en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Jurançon est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Jurançon ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 91 800 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 16 065 euros. Pour une maison de 90 m² à 216 360 euros, il faudra environ 37 863 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Jurançon ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 040 euros/m² (soit 91 800 euros), la mensualité est d'environ 445 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (216 360 euros), comptez environ 1 049 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Jurançon ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 91 800 euros coûte 41 700 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Jurançon permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Jurançon en 2026

La ville de Jurançon affiche un prix de vente médian de 2 040 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 209 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 040 habitants, la ville présente une densité de 373 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 103 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 28 % moins cher que la médiane du département (Pyrénées-Atlantiques), et 17 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Jurançon

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 018 €/m² contre 2 404 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 122 400 €, soit une mensualité de 593 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 694 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 204 000 €, avec une mensualité de 989 € (salaire requis : 2 826 € net/mois).

Les prix à Jurançon sont 17 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Landes affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Jurançon	2 040 €	en baisse	7 040
Landes	2 740 €	-2,9 %	433 570
Gers	1 695 €	-2,1 %	192 645
Hautes-Pyrénées	1 831 €	-2,3 %	231 349

Département

Voir les résultats pour Pyrénées-Atlantiques (64) 706 564 hab.

2 818 €/m²

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Autres villes de la région

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Jurançon

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 040 €) est inférieur au prix moyen (2 209 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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