Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Frouzins (31)

Q: Comment calculer les droits de succession à Frouzins ?

Les droits de succession à Frouzins se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 160 200 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 10 234 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Frouzins ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 274 900 euros) à Frouzins, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 33 174 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.1%), ou 11 368 euros avec 2 enfants (taux effectif de 4.1%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Frouzins. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Frouzins en 2026 ?

10 234 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

10 234 €

Appartement 60 m² estimé à 160 200 €

33 174 €

Maison 100 m² estimée à 274 900 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Frouzins

Valeur estimée : 160 200 € (2 670 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 160 200 €

Part par enfant 160 200 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 60 200 €

Droits de succession 10 234 € (6.4%)

Montant net reçu 149 966 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 160 200 €

Part par enfant 80 100 €

Abattement (100 000 € x 2) - 160 200 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 160 200 €

Simulation — Maison 100 m² à Frouzins

Valeur estimée : 274 900 € (2 749 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 274 900 €

Part par enfant 274 900 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 174 900 €

Droits de succession 33 174 € (12.1%)

Montant net reçu 241 726 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 274 900 €

Part par enfant 137 450 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 37 450 €

Droits totaux 11 368 € (4.1%)

Montant net total reçu 263 532 €

Projection des droits de succession à Frouzins

274 900 €

Maison 100 m² actuel

2 749 €/m²

212 712 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

33 174 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 12.1 %

20 737 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 9.7 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-5 %/an $à Frouzins). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 12 437 € des droits de succession.

Calculez vos droits de succession avec un montant personnalisé

Calculer mes droits de succession

Succession immobilière à Frouzins : ce qu'il faut savoir

Ville d'Occitanie.

Frouzins (31), situé en région Occitanie, compte environ 9 805 habitants. Avec un prix moyen de 2 734 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Frouzins est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Frouzins bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Frouzins est proche de 5 départements : Ariège, Aude, Tarn, Tarn-et-Garonne, Gers. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 670 euros/m², les transmissions à Frouzins portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Ariège Aude Tarn Tarn-et-Garonne Gers

Questions fréquentes — Droits de succession Frouzins

Comment calculer les droits de succession à Frouzins ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Frouzins, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Frouzins ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 749 €/m² (soit 274 900 euros pour 100 m²) à Frouzins, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 33 174 euros avec 1 enfant héritier, ou 11 368 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.1% et 4.1%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Frouzins, avec un prix moyen de 2 734 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Frouzins en 2026

La ville de Frouzins affiche un prix de vente médian de 2 670 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 734 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 805 habitants, la ville présente une densité de 1 239 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 100 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 6 % moins cher que la médiane du département (Haute-Garonne), et 9 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Frouzins

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 707 €/m² contre 2 749 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 160 200 €, soit une mensualité de 776 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 217 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 267 000 €, avec une mensualité de 1 294 € (salaire requis : 3 697 € net/mois).

Les prix à Frouzins sont 9 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ariège, Aude, Tarn affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Frouzins	2 670 €	en baisse	9 805
Ariège	1 667 €	+0 %	155 722
Aude	2 078 €	+0,6 %	379 648
Tarn	1 811 €	-5,2 %	397 352

Département

Voir les résultats pour Haute-Garonne (31) 1 471 468 hab.

2 831 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Toulouse 514 819 hab.

3 403 €/m²

Colomiers 40 882 hab.

2 664 €/m²

Tournefeuille 30 168 hab.

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Frouzins

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 670 €) est inférieur au prix moyen (2 734 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Calculateur droits de succession

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Frouzins

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Frouzins

Simulez votre crédit immobilier

Taxe foncière Frouzins

Estimez votre taxe foncière