Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Fos-sur-Mer (13)

Q: Comment calculer les droits de succession à Fos-sur-Mer ?

Les droits de succession à Fos-sur-Mer se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 206 460 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 19 486 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Fos-sur-Mer ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Fos-sur-Mer (354 900 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 49 174 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 13.9%), ou 27 368 euros avec 2 enfants (taux effectif de 7.7%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Fos-sur-Mer. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Fos-sur-Mer

Valeur estimée : 206 460 € (3 441 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 206 460 €

Part par enfant 206 460 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 106 460 €

Droits de succession 19 486 € (9.4%)

Montant net reçu 186 974 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 206 460 €

Part par enfant 103 230 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 3 230 €

Droits totaux 324 € (0.2%)

Montant net total reçu 206 136 €

Simulation — Maison 100 m² à Fos-sur-Mer

Valeur estimée : 354 900 € (3 549 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 354 900 €

Part par enfant 354 900 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 254 900 €

Droits de succession 49 174 € (13.9%)

Montant net reçu 305 726 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 354 900 €

Part par enfant 177 450 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 77 450 €

Droits totaux 27 368 € (7.7%)

Montant net total reçu 327 532 €

Calculez vos droits de succession avec un montant personnalisé

Calculer mes droits de succession

Succession immobilière à Fos-sur-Mer : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Fos-sur-Mer (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 15 862 habitants. Avec un prix moyen de 3 506 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Fos-sur-Mer est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Fos-sur-Mer bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Fos-sur-Mer est proche de 4 départements : Bouches-du-Rhône, Var, Vaucluse, Gard. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Fos-sur-Mer permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Bouches-du-Rhône Var Vaucluse Gard

Questions fréquentes — Droits de succession Fos-sur-Mer

Comment calculer les droits de succession à Fos-sur-Mer ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Fos-sur-Mer, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Fos-sur-Mer ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 3 549 euros/m² (soit 354 900 euros) à Fos-sur-Mer, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 49 174 euros avec 1 enfant héritier, ou 27 368 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 13.9% et 7.7%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Fos-sur-Mer, avec un prix moyen de 3 506 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Fos-sur-Mer en 2026

La ville de Fos-sur-Mer affiche un prix de vente médian de 3 175 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 506 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 15 862 habitants, la ville présente une densité de 181 hab/km², un territoire moyennement dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 131 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 17 % moins cher que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 30 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Fos-sur-Mer

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 441 €/m² contre 3 549 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 190 500 €, soit une mensualité de 923 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 637 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 317 500 €, avec une mensualité de 1 539 € (salaire requis : 4 397 € net/mois).

Les prix à Fos-sur-Mer sont 30 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Fos-sur-Mer	3 175 €	en baisse	15 862
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Var	4 182 €	-2,6 %	1 119 307
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056

Explorer

Autres villes de la région

Aix-en-Provence 149 695 hab.

5 166 €/m²

Marseille 13e Arrondissement 95 112 hab.

3 120 €/m²

Avignon 92 188 hab.

2 457 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Fos-sur-Mer

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 175 €) est inférieur au prix moyen (3 506 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Calculateur droits de succession

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Fos-sur-Mer

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Fos-sur-Mer

Simulez votre crédit immobilier

Taxe foncière Fos-sur-Mer

Estimez votre taxe foncière