Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Dugny (93)

Q: Comment calculer les droits de succession à Dugny ?

Les droits de succession à Dugny se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 275 160 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 33 226 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Dugny ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Dugny (1 069 600 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 240 518 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 22.5%), ou 170 308 euros avec 2 enfants (taux effectif de 15.9%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Dugny. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Dugny

Valeur estimée : 275 160 € (4 586 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 275 160 €

Part par enfant 275 160 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 175 160 €

Droits de succession 33 226 € (12.1%)

Montant net reçu 241 934 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 275 160 €

Part par enfant 137 580 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 37 580 €

Droits totaux 11 420 € (4.2%)

Montant net total reçu 263 740 €

Simulation — Maison 100 m² à Dugny

Valeur estimée : 1 069 600 € (10 696 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 1 069 600 €

Part par enfant 1 069 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 969 600 €

Droits de succession 240 518 € (22.5%)

Montant net reçu 829 082 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 1 069 600 €

Part par enfant 534 800 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 434 800 €

Droits totaux 170 308 € (15.9%)

Montant net total reçu 899 292 €

Calculez vos droits de succession avec un montant personnalisé

Calculer mes droits de succession

Succession immobilière à Dugny : ce qu'il faut savoir

Ville d'Île-de-France.

Dugny (93), situé en région Île-de-France, compte environ 11 700 habitants. Avec un prix moyen de 5 342 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Dugny est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

L'attractivité forte de Dugny et ses prix immobiliers élevés rendent la planification successorale particulièrement importante. Les donations anticipées et le démembrement de propriété sont des stratégies couramment utilisées pour optimiser la transmission.

Départements voisins — Droits de succession

Dugny est proche de 5 départements : Seine-Saint-Denis, Paris, Val-de-Marne, Hauts-de-Seine, Val-d'Oise. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec des prix élevés à Dugny, les droits de succession y sont généralement plus importants que dans les départements voisins à moindre attractivité.

Seine-Saint-Denis Paris Val-de-Marne Hauts-de-Seine Val-d'Oise

Questions fréquentes — Droits de succession Dugny

Comment calculer les droits de succession à Dugny ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Dugny, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Dugny ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 10 696 euros/m² (soit 1 069 600 euros) à Dugny, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 240 518 euros avec 1 enfant héritier, ou 170 308 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 22.5% et 15.9%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Dugny, avec un prix moyen de 5 342 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Dugny en 2026

La ville de Dugny affiche un prix de vente médian de 3 874 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 342 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 11 700 habitants, la ville présente une densité de 3 021 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 97 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 8 % moins cher que la médiane du département (Seine-Saint-Denis), et 58 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Dugny

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 586 €/m² contre 10 696 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 232 440 €, soit une mensualité de 1 127 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 220 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 387 400 €, avec une mensualité de 1 878 € (salaire requis : 5 366 € net/mois).

Les prix à Dugny sont 58 % au-dessus de la moyenne nationale.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Dugny	3 874 €	stable	11 700
Seine-Saint-Denis	4 208 €	-0,9 %	1 704 316
Paris	9 683 €	-5,7 %	2 103 778
Val-de-Marne	5 085 €	-3 %	1 426 929

Explorer

Autres villes de la région

Paris 15e Arrondissement 229 713 hab.

9 535 €/m²

Paris 20e Arrondissement 185 140 hab.

8 276 €/m²

Paris 18e Arrondissement 183 127 hab.

8 709 €/m²

Paris 13e Arrondissement 181 271 hab.

8 750 €/m²

Paris 19e Arrondissement 178 691 hab.

7 857 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Dugny

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 874 €) est inférieur au prix moyen (5 342 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Calculateur droits de succession

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Dugny

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Dugny

Simulez votre crédit immobilier

Taxe foncière Dugny

Estimez votre taxe foncière