Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Cournon-d'Auvergne (63)

Q: Comment calculer les droits de succession à Cournon-d'Auvergne ?

Les droits de succession à Cournon-d'Auvergne se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 135 000 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 5 194 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Cournon-d'Auvergne ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 242 600 euros) à Cournon-d'Auvergne, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 26 714 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 11.0%), ou 4 908 euros avec 2 enfants (taux effectif de 2.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Cournon-d'Auvergne. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Cournon-d'Auvergne en 2026 ?

5 194 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

5 194 €

Appartement 60 m² estimé à 135 000 €

26 714 €

Maison 100 m² estimée à 242 600 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Cournon-d'Auvergne

Valeur estimée : 135 000 € (2 250 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 135 000 €

Part par enfant 135 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 35 000 €

Droits de succession 5 194 € (3.8%)

Montant net reçu 129 806 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 135 000 €

Part par enfant 67 500 €

Abattement (100 000 € x 2) - 135 000 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 135 000 €

Simulation — Maison 100 m² à Cournon-d'Auvergne

Valeur estimée : 242 600 € (2 426 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 242 600 €

Part par enfant 242 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 142 600 €

Droits de succession 26 714 € (11.0%)

Montant net reçu 215 886 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 242 600 €

Part par enfant 121 300 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 21 300 €

Droits totaux 4 908 € (2.0%)

Montant net total reçu 237 692 €

Projection des droits de succession à Cournon-d'Auvergne

242 600 €

Maison 100 m² actuel

2 426 €/m²

159 026 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

26 714 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 11.0 %

10 000 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 6.3 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-8,1 %/an $à Cournon-d'Auvergne). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 16 714 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Cournon-d'Auvergne : ce qu'il faut savoir

Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.

Cournon-d'Auvergne (63), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 19 951 habitants. Avec un prix moyen de 2 309 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Cournon-d'Auvergne est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Cournon-d'Auvergne bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Cournon-d'Auvergne est proche de 5 départements : Allier, Creuse, Corrèze, Cantal, Haute-Loire. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 250 euros/m², les transmissions à Cournon-d'Auvergne portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Allier Creuse Corrèze Cantal Haute-Loire

Questions fréquentes — Droits de succession Cournon-d'Auvergne

Comment calculer les droits de succession à Cournon-d'Auvergne ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Cournon-d'Auvergne, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Cournon-d'Auvergne ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 426 €/m² (soit 242 600 euros pour 100 m²) à Cournon-d'Auvergne, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 26 714 euros avec 1 enfant héritier, ou 4 908 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 11.0% et 2.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Cournon-d'Auvergne, avec un prix moyen de 2 309 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Cournon-d'Auvergne en 2026

La ville de Cournon-d'Auvergne affiche un prix de vente médian de 2 250 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 309 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-8,1 %). Avec 19 951 habitants, la ville présente une densité de 1 052 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 225 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 12 % plus cher que la médiane du département (Puy-de-Dôme), et 8 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Cournon-d'Auvergne

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 087 €/m² contre 2 426 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 135 000 €, soit une mensualité de 654 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 869 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 225 000 €, avec une mensualité de 1 091 € (salaire requis : 3 117 € net/mois).

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Cournon-d'Auvergne	2 250 €	-8,1 %	19 951
Allier	1 347 €	-2,3 %	333 298
Creuse	1 005 €	+0,5 %	115 527
Corrèze	1 604 €	+2,2 %	240 826

Département

Voir les résultats pour Puy-de-Dôme (63) 664 453 hab.

2 015 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Clermont-Ferrand 146 351 hab.

2 297 €/m²

Riom 18 820 hab.

2 355 €/m²

Chamalières 17 509 hab.

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Cournon-d'Auvergne

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 250 €) est inférieur au prix moyen (2 309 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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