Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Colombelles (14)

Q: Comment calculer les droits de succession à Colombelles ?

Les droits de succession à Colombelles se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 149 220 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 8 038 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Colombelles ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 227 000 euros) à Colombelles, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 23 594 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 10.4%), ou 2 032 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.9%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Colombelles. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Colombelles en 2026 ?

8 038 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

8 038 €

Appartement 60 m² estimé à 149 220 €

23 594 €

Maison 100 m² estimée à 227 000 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Colombelles

Valeur estimée : 149 220 € (2 487 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 149 220 €

Part par enfant 149 220 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 49 220 €

Droits de succession 8 038 € (5.4%)

Montant net reçu 141 182 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 149 220 €

Part par enfant 74 610 €

Abattement (100 000 € x 2) - 149 220 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 149 220 €

Simulation — Maison 100 m² à Colombelles

Valeur estimée : 227 000 € (2 270 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 227 000 €

Part par enfant 227 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 127 000 €

Droits de succession 23 594 € (10.4%)

Montant net reçu 203 406 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 227 000 €

Part par enfant 113 500 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 13 500 €

Droits totaux 2 032 € (0.9%)

Montant net total reçu 224 968 €

Projection des droits de succession à Colombelles

227 000 €

Maison 100 m² actuel

2 270 €/m²

134 041 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

23 594 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 10.4 %

5 003 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 3.7 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-10 %/an $à Colombelles). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 18 591 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Colombelles : ce qu'il faut savoir

Ville de Normandie.

Colombelles (14), situé en région Normandie, compte environ 7 243 habitants. Avec un prix moyen de 2 500 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Colombelles est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Colombelles bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Colombelles est proche de 4 départements : Manche, Orne, Eure, Seine-Maritime. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 487 euros/m², les transmissions à Colombelles portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Manche Orne Eure Seine-Maritime

Questions fréquentes — Droits de succession Colombelles

Comment calculer les droits de succession à Colombelles ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Colombelles, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Colombelles ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 270 €/m² (soit 227 000 euros pour 100 m²) à Colombelles, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 23 594 euros avec 1 enfant héritier, ou 2 032 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 10.4% et 0.9%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Colombelles, avec un prix moyen de 2 500 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Colombelles en 2026

La ville de Colombelles affiche un prix de vente médian de 2 487 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 500 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 243 habitants, la ville présente une densité de 1 017 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 72 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 7 % moins cher que la médiane du département (Calvados), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Colombelles

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 771 €/m² contre 2 270 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 149 220 €, soit une mensualité de 723 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 066 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 248 700 €, avec une mensualité de 1 205 € (salaire requis : 3 443 € net/mois).

Les prix à Colombelles sont 2 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Manche, Orne, Eure affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Colombelles	2 487 €	en baisse	7 243
Manche	1 922 €	-2,4 %	497 522
Orne	1 481 €	+1,2 %	275 201
Eure	1 989 €	-4,9 %	602 714

Département

Voir les résultats pour Calvados (14) 709 441 hab.

2 678 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Caen 109 400 hab.

2 985 €/m²

Hérouville-Saint-Clair 23 470 hab.

2 126 €/m²

Lisieux 19 645 hab.

1 910 €/m²

Vire Normandie 17 457 hab.

1 717 €/m²

Bayeux 12 659 hab.

2 731 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Colombelles

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 487 €) est inférieur au prix moyen (2 500 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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