Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Bonnières-sur-Seine (78)

Q: Comment calculer les droits de succession à Bonnières-sur-Seine ?

Les droits de succession à Bonnières-sur-Seine se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 549 120 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 88 018 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Bonnières-sur-Seine ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Bonnières-sur-Seine (282 200 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 34 634 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.3%), ou 12 828 euros avec 2 enfants (taux effectif de 4.5%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Bonnières-sur-Seine. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Bonnières-sur-Seine

Valeur estimée : 549 120 € (9 152 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 549 120 €

Part par enfant 549 120 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 449 120 €

Droits de succession 88 018 € (16.0%)

Montant net reçu 461 102 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 549 120 €

Part par enfant 274 560 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 174 560 €

Droits totaux 66 212 € (12.1%)

Montant net total reçu 482 908 €

Simulation — Maison 100 m² à Bonnières-sur-Seine

Valeur estimée : 282 200 € (2 822 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 282 200 €

Part par enfant 282 200 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 182 200 €

Droits de succession 34 634 € (12.3%)

Montant net reçu 247 566 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 282 200 €

Part par enfant 141 100 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 41 100 €

Droits totaux 12 828 € (4.5%)

Montant net total reçu 269 372 €

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Succession immobilière à Bonnières-sur-Seine : ce qu'il faut savoir

Ville d'Île-de-France.

Bonnières-sur-Seine (78), situé en région Île-de-France, compte environ 5 064 habitants. Avec un prix moyen de 5 460 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Bonnières-sur-Seine est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

L'attractivité forte de Bonnières-sur-Seine et ses prix immobiliers élevés rendent la planification successorale particulièrement importante. Les donations anticipées et le démembrement de propriété sont des stratégies couramment utilisées pour optimiser la transmission.

Départements voisins — Droits de succession

Bonnières-sur-Seine est proche de 5 départements : Yvelines, Val-d'Oise, Hauts-de-Seine, Essonne, Eure-et-Loir. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec des prix élevés à Bonnières-sur-Seine, les droits de succession y sont généralement plus importants que dans les départements voisins à moindre attractivité.

Yvelines Val-d'Oise Hauts-de-Seine Essonne Eure-et-Loir

Questions fréquentes — Droits de succession Bonnières-sur-Seine

Comment calculer les droits de succession à Bonnières-sur-Seine ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Bonnières-sur-Seine, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Bonnières-sur-Seine ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 822 euros/m² (soit 282 200 euros) à Bonnières-sur-Seine, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 34 634 euros avec 1 enfant héritier, ou 12 828 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.3% et 4.5%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Bonnières-sur-Seine, avec un prix moyen de 5 460 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Bonnières-sur-Seine en 2026

La ville de Bonnières-sur-Seine affiche un prix de vente médian de 2 648 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (5 460 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 064 habitants, la ville présente une densité de 645 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 60 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 33 % moins cher que la médiane du département (Yvelines), et 8 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Bonnières-sur-Seine

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 9 152 €/m² contre 2 822 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 158 880 €, soit une mensualité de 770 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 200 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 264 800 €, avec une mensualité de 1 283 € (salaire requis : 3 666 € net/mois).

Les prix à Bonnières-sur-Seine sont 8 % au-dessus de la moyenne nationale.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Bonnières-sur-Seine	2 648 €	en baisse	5 064
Yvelines	3 959 €	-5,4 %	1 485 086
Val-d'Oise	3 538 €	-2,7 %	1 281 653
Hauts-de-Seine	6 641 €	-5,9 %	1 654 712

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9 535 €/m²

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Fiscalité

Fiscalité immobilière à Bonnières-sur-Seine

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 648 €) est inférieur au prix moyen (5 460 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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