Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Betton (35)

Q: Comment calculer les droits de succession à Betton ?

Les droits de succession à Betton se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 204 600 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 19 114 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Betton ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 350 400 euros) à Betton, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 48 274 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 13.8%), ou 26 468 euros avec 2 enfants (taux effectif de 7.6%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Betton. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Betton en 2026 ?

19 114 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

19 114 €

Appartement 60 m² estimé à 204 600 €

48 274 €

Maison 100 m² estimée à 350 400 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Betton

Valeur estimée : 204 600 € (3 410 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 204 600 €

Part par enfant 204 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 104 600 €

Droits de succession 19 114 € (9.3%)

Montant net reçu 185 486 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 204 600 €

Part par enfant 102 300 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 2 300 €

Droits totaux 230 € (0.1%)

Montant net total reçu 204 370 €

Simulation — Maison 100 m² à Betton

Valeur estimée : 350 400 € (3 504 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 350 400 €

Part par enfant 350 400 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 250 400 €

Droits de succession 48 274 € (13.8%)

Montant net reçu 302 126 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 350 400 €

Part par enfant 175 200 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 75 200 €

Droits totaux 26 468 € (7.6%)

Montant net total reçu 323 932 €

Projection des droits de succession à Betton

350 400 €

Maison 100 m² actuel

3 504 €/m²

302 455 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

48 274 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 13.8 %

38 685 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 12.8 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-2,9 %/an $à Betton). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 9 589 € des droits de succession.

Calculez vos droits de succession avec un montant personnalisé

Calculer mes droits de succession

Succession immobilière à Betton : ce qu'il faut savoir

Ville de Bretagne.

Betton (35), situé en région Bretagne, compte environ 12 964 habitants. Avec un prix moyen de 3 539 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Betton est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Betton bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Betton est proche de 5 départements : Côtes-d'Armor, Morbihan, Loire-Atlantique, Maine-et-Loire, Mayenne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 3 410 euros/m², les transmissions à Betton portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Côtes-d'Armor Morbihan Loire-Atlantique Maine-et-Loire Mayenne

Questions fréquentes — Droits de succession Betton

Comment calculer les droits de succession à Betton ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Betton, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Betton ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 3 504 €/m² (soit 350 400 euros pour 100 m²) à Betton, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 48 274 euros avec 1 enfant héritier, ou 26 468 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 13.8% et 7.6%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Betton, avec un prix moyen de 3 539 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Betton en 2026

La ville de Betton affiche un prix de vente médian de 3 410 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 539 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 12 964 habitants, la ville présente une densité de 484 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 123 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 25 % plus cher que la médiane du département (Ille-et-Vilaine), et 39 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Betton

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 585 €/m² contre 3 504 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 204 600 €, soit une mensualité de 992 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 834 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 341 000 €, avec une mensualité de 1 653 € (salaire requis : 4 723 € net/mois).

Les prix à Betton sont 39 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Côtes-d'Armor, Morbihan affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Betton	3 410 €	en baisse	12 964
Côtes-d'Armor	2 062 €	-0,2 %	611 859
Morbihan	2 706 €	-2 %	783 390
Loire-Atlantique	3 125 €	-5,3 %	1 487 570

Département

Voir les résultats pour Ille-et-Vilaine (35) 1 120 666 hab.

2 723 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Rennes 230 890 hab.

3 790 €/m²

Saint-Malo 47 439 hab.

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Betton

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 410 €) est inférieur au prix moyen (3 539 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Calculateur droits de succession

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Betton

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Betton

Simulez votre crédit immobilier

Taxe foncière Betton

Estimez votre taxe foncière