Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Beaumont-sur-Oise (95)

Q: Comment calculer les droits de succession à Beaumont-sur-Oise ?

Les droits de succession à Beaumont-sur-Oise se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 188 340 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 15 862 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Beaumont-sur-Oise ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 401 900 euros) à Beaumont-sur-Oise, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 58 574 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 14.6%), ou 36 768 euros avec 2 enfants (taux effectif de 9.1%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Beaumont-sur-Oise. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Beaumont-sur-Oise en 2026 ?

15 862 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

15 862 €

Appartement 60 m² estimé à 188 340 €

58 574 €

Maison 100 m² estimée à 401 900 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Beaumont-sur-Oise

Valeur estimée : 188 340 € (3 139 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 188 340 €

Part par enfant 188 340 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 88 340 €

Droits de succession 15 862 € (8.4%)

Montant net reçu 172 478 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 188 340 €

Part par enfant 94 170 €

Abattement (100 000 € x 2) - 188 340 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 188 340 €

Simulation — Maison 100 m² à Beaumont-sur-Oise

Valeur estimée : 401 900 € (4 019 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 401 900 €

Part par enfant 401 900 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 301 900 €

Droits de succession 58 574 € (14.6%)

Montant net reçu 343 326 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 401 900 €

Part par enfant 200 950 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 100 950 €

Droits totaux 36 768 € (9.1%)

Montant net total reçu 365 132 €

Projection des droits de succession à Beaumont-sur-Oise

401 900 €

Maison 100 m² actuel

4 019 €/m²

302 884 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

58 574 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 14.6 %

38 771 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 12.8 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-5,5 %/an $à Beaumont-sur-Oise). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 19 803 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Beaumont-sur-Oise : ce qu'il faut savoir

Ville d'Île-de-France.

Beaumont-sur-Oise (95), situé en région Île-de-France, compte environ 10 232 habitants. Avec un prix moyen de 3 806 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Beaumont-sur-Oise est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Beaumont-sur-Oise bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Beaumont-sur-Oise est proche de 5 départements : Oise, Seine-et-Marne, Seine-Saint-Denis, Hauts-de-Seine, Yvelines. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 3 139 euros/m², les transmissions à Beaumont-sur-Oise portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Oise Seine-et-Marne Seine-Saint-Denis Hauts-de-Seine Yvelines

Questions fréquentes — Droits de succession Beaumont-sur-Oise

Comment calculer les droits de succession à Beaumont-sur-Oise ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Beaumont-sur-Oise, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Beaumont-sur-Oise ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 4 019 €/m² (soit 401 900 euros pour 100 m²) à Beaumont-sur-Oise, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 58 574 euros avec 1 enfant héritier, ou 36 768 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 14.6% et 9.1%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Beaumont-sur-Oise, avec un prix moyen de 3 806 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Beaumont-sur-Oise en 2026

La ville de Beaumont-sur-Oise affiche un prix de vente médian de 3 139 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 806 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 10 232 habitants, la ville présente une densité de 1 829 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 138 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 11 % moins cher que la médiane du département (Val-d'Oise), et 28 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Beaumont-sur-Oise

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 673 €/m² contre 4 019 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 188 340 €, soit une mensualité de 913 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 609 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 313 900 €, avec une mensualité de 1 521 € (salaire requis : 4 346 € net/mois).

Les prix à Beaumont-sur-Oise sont 28 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Oise affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Beaumont-sur-Oise	3 139 €	en baisse	10 232
Oise	2 300 €	-4 %	829 899
Seine-et-Marne	3 130 €	-6,1 %	1 468 108
Seine-Saint-Denis	4 208 €	-0,9 %	1 704 316

Département

Voir les résultats pour Val-d'Oise (95) 1 281 653 hab.

3 538 €/m²

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Autres villes de la région

Argenteuil 106 130 hab.

3 641 €/m²

Cergy 70 906 hab.

3 156 €/m²

Sarcelles 59 173 hab.

2 222 €/m²

Garges-lès-Gonesse 41 791 hab.

2 462 €/m²

Franconville 37 754 hab.

3 227 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Beaumont-sur-Oise

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 139 €) est inférieur au prix moyen (3 806 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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