Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Auxerre (89)

Q: Comment calculer les droits de succession à Auxerre ?

Les droits de succession à Auxerre se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 112 500 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 866 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Auxerre ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 221 200 euros) à Auxerre, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 22 434 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 10.1%), ou 1 312 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.6%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Auxerre. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Auxerre en 2026 ?

866 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

866 €

Appartement 60 m² estimé à 112 500 €

22 434 €

Maison 100 m² estimée à 221 200 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Auxerre

Valeur estimée : 112 500 € (1 875 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 112 500 €

Part par enfant 112 500 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 12 500 €

Droits de succession 866 € (0.8%)

Montant net reçu 111 634 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 112 500 €

Part par enfant 56 250 €

Abattement (100 000 € x 2) - 112 500 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 112 500 €

Simulation — Maison 100 m² à Auxerre

Valeur estimée : 221 200 € (2 212 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 221 200 €

Part par enfant 221 200 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 121 200 €

Droits de succession 22 434 € (10.1%)

Montant net reçu 198 766 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 221 200 €

Part par enfant 110 600 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 10 600 €

Droits totaux 1 312 € (0.6%)

Montant net total reçu 219 888 €

Projection des droits de succession à Auxerre

221 200 €

Maison 100 m² actuel

2 212 €/m²

208 243 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

22 434 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 10.1 %

19 843 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 9.5 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-1,2 %/an $à Auxerre). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 2 591 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Auxerre : ce qu'il faut savoir

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

Auxerre (89), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 35 097 habitants. Avec un prix moyen de 2 632 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Auxerre est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Auxerre bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Auxerre est proche de 5 départements : Seine-et-Marne, Loiret, Nièvre, Côte-d'Or, Aube. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 875 euros/m², les transmissions à Auxerre portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Seine-et-Marne Loiret Nièvre Côte-d'Or Aube

Questions fréquentes — Droits de succession Auxerre

Comment calculer les droits de succession à Auxerre ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Auxerre, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Auxerre ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 212 €/m² (soit 221 200 euros pour 100 m²) à Auxerre, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 22 434 euros avec 1 enfant héritier, ou 1 312 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 10.1% et 0.6%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Auxerre, avec un prix moyen de 2 632 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Auxerre en 2026

La ville d'Auxerre affiche un prix de vente médian de 1 875 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 632 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-1,2 %). Avec 35 097 habitants, la ville présente une densité de 704 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 659 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 24 % plus cher que la médiane du département (Yonne), et 23 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Auxerre

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 847 €/m² contre 2 212 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 112 500 €, soit une mensualité de 545 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 557 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 187 500 €, avec une mensualité de 909 € (salaire requis : 2 597 € net/mois).

Les prix à Auxerre sont 23 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Seine-et-Marne affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Auxerre	1 875 €	-1,2 %	35 097
Seine-et-Marne	3 130 €	-6,1 %	1 468 108
Loiret	1 972 €	-3,5 %	691 268
Nièvre	1 146 €	-1,8 %	201 417

Département

Voir les résultats pour Yonne (89) 332 267 hab.

1 518 €/m²

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Autres villes de la région

Villeneuve-sur-Yonne 5 135 hab.

1 708 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Auxerre

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 875 €) est inférieur au prix moyen (2 632 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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