Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Auterive (31)

Q: Comment calculer les droits de succession à Auterive ?

Les droits de succession à Auterive se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 139 860 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 6 166 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Auterive ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Auterive (274 700 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 33 134 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.1%), ou 11 328 euros avec 2 enfants (taux effectif de 4.1%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Auterive. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Auterive

Valeur estimée : 139 860 € (2 331 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 139 860 €

Part par enfant 139 860 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 39 860 €

Droits de succession 6 166 € (4.4%)

Montant net reçu 133 694 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 139 860 €

Part par enfant 69 930 €

Abattement (100 000 € x 2) - 139 860 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 139 860 €

Simulation — Maison 100 m² à Auterive

Valeur estimée : 274 700 € (2 747 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 274 700 €

Part par enfant 274 700 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 174 700 €

Droits de succession 33 134 € (12.1%)

Montant net reçu 241 566 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 274 700 €

Part par enfant 137 350 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 37 350 €

Droits totaux 11 328 € (4.1%)

Montant net total reçu 263 372 €

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Succession immobilière à Auterive : ce qu'il faut savoir

Ville d'Occitanie.

Auterive (31), situé en région Occitanie, compte environ 10 456 habitants. Avec un prix moyen de 2 544 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Auterive est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Auterive bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Auterive est proche de 5 départements : Haute-Garonne, Ariège, Aude, Tarn, Tarn-et-Garonne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Auterive permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Haute-Garonne Ariège Aude Tarn Tarn-et-Garonne

Questions fréquentes — Droits de succession Auterive

Comment calculer les droits de succession à Auterive ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Auterive, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Auterive ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 747 euros/m² (soit 274 700 euros) à Auterive, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 33 134 euros avec 1 enfant héritier, ou 11 328 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.1% et 4.1%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Auterive, avec un prix moyen de 2 544 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Auterive en 2026

La ville de Auterive affiche un prix de vente médian de 2 184 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 544 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 10 456 habitants, la ville présente une densité de 280 hab/km², un territoire moyennement dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 125 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 23 % moins cher que la médiane du département (Haute-Garonne), et 11 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Auterive

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 331 €/m² contre 2 747 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 131 040 €, soit une mensualité de 635 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 814 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 218 400 €, avec une mensualité de 1 059 € (salaire requis : 3 026 € net/mois).

Les prix à Auterive sont 11 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Haute-Garonne affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Auterive	2 184 €	stable	10 456
Haute-Garonne	2 831 €	-4,4 %	1 471 468
Ariège	1 667 €	+0 %	155 722
Aude	2 078 €	+0,6 %	379 648

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Autres villes de la région

Toulouse 514 819 hab.

3 403 €/m²

Montpellier 310 240 hab.

3 478 €/m²

Nîmes 151 839 hab.

2 486 €/m²

Perpignan 121 616 hab.

1 810 €/m²

Béziers 81 545 hab.

2 275 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Auterive

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 184 €) est inférieur au prix moyen (2 544 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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