Impôt sur le Revenu Maine-et-Loire (49)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués dans le Maine-et-Loire. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on dans le Maine-et-Loire en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Maine-et-Loire
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Maine-et-Loire
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
3 042 €
Prix moyen / m²
100 800 €
Appartement 45 m²
1,21%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian dans le Maine-et-Loire, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,21% du prix d'un appartement de 45 m² (100 800 euros). Avec un prix médian de 2 240 euros/m², l'impôt pèse peu face au coût du logement : ce ratio est particulièrement faible.
Revenu disponible après impôt et loyer dans le Maine-et-Loire
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
608 €
Loyer estimé (50 m²)
$760 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
608 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 390 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
608 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 522 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (3 042 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu dans le Maine-et-Loire
Le Maine-et-Loire est porté par Angers, ville régulièrement classee parmi les plus agreables de France, avec un marché immobilier dynamique et des prix encore raisonnables. Cholet, au sud, offre un bassin industriel solide et des prix bas. Saumur, avec ses châteaux de la Loire et son vignoble, attire les acheteurs de charme.
Le département Maine-et-Loire (49), situé en région Pays de la Loire, compte environ 833 776 habitants. Les principales villes sont Angers, Cholet, Saumur, Sèvremoine, Beaupréau-en-Mauges, Chemillé-en-Anjou, Mauges-sur-Loire et Segré-en-Anjou Bleu. L'impôt sur le revenu est calculé de manière identique sur tout le territoire français, mais les revenus et le pouvoir d'achat varient selon les départements.
L'impôt se juge au regard du coût de la vie : dans le Maine-et-Loire, où le m² vaut en moyenne 3 042 euros, un même revenu net d'impôt n'offre pas le même train de vie qu'ailleurs. Les salaires y sont souvent plus élevés, mais le logement et les services absorbent l'écart.
Départements voisins
Le barème de l'IR est identique entre Maine-et-Loire et ses 5 voisins (Loire-Atlantique, Vendée, Deux-Sèvres, Vienne, Indre-et-Loire), mais deux revenus égaux n'y offrent pas le même reste à vivre : les prix locaux et les salaires diffèrent sensiblement.
Analyse locale
Repères sur Maine-et-Loire
Avec 833 776 habitants répartis sur 7 166 km², le département Maine-et-Loire (49) se classe au 2e rang de la région Pays de la Loire et au 27e rang national en population. La densité y atteint 116 hab/km², un niveau moyennement dense.
Le département compte 176 communes, avec Angers pour chef-lieu. Les principales villes sont Angers, Cholet, Saumur, Sèvremoine….
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Maine-et-Loire
La médiane des prix dans le Maine-et-Loire s'établit à 2 240 €/m² (moyenne : 3 042 €/m²). Maine-et-Loire se situe ainsi au 46e rang des 100 départements, proche de la moyenne nationale.
Le département affiche un prix 8 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 8 %). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Deux-Sèvres (1 500 €/m²) et le plus onéreux Loire-Atlantique (3 125 €/m²).
Le marché local enregistre 11 791 transactions par an, soit 14 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 2,2 %.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Si le rythme des douze derniers mois (2,2 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 2 240 €/m² à environ 2 004 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 2 240 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 89 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 45 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 156 800 €.
Sur ce marché proche de la moyenne nationale, les montants à simuler dans le Maine-et-Loire donnent des résultats représentatifs de la situation française type.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Maine-et-Loire
Quel impôt sur le revenu au SMIC dans le Maine-et-Loire en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre dans le Maine-et-Loire ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt dans le Maine-et-Loire ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier dans le Maine-et-Loire ?
Analyse locale
Le marché immobilier en Maine-et-Loire en 2026
Le département Maine-et-Loire (49) affiche un prix de vente médian de 2 240 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 042 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-2,2 %). Avec ses 833 776 habitants répartis sur 7 166 km², le département présente une densité de 116 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 11 791 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 8 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget en Maine-et-Loire
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 048 €/m² contre 2 288 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 134 400 €, soit une mensualité de 651 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 860 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 224 000 €, avec une mensualité de 1 086 € (salaire requis : 3 103 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Maine-et-Loire | 2 240 € | -2,2 % | 833 776 |
| Loire-Atlantique | 3 125 € | -5,3 % | 1 487 570 |
| Vendée | 2 489 € | -4,1 % | 713 609 |
| Deux-Sèvres | 1 500 € | -0,8 % | 375 229 |
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Principales villes en Maine-et-Loire
Toutes les communes
Toutes les communes couvertes en Maine-et-Loire
Simulez avec les données immobilières locales de chacune des 37 communes couvertes du département.
Fiscalité
Fiscalité immobilière en Maine-et-Loire
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 240 €) est inférieur au prix moyen (3 042 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 176 communes, dont les principales sont Angers, Cholet, Saumur, Sèvremoine.
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