Impôt sur le Revenu Vendée (85)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués dans la Vendée. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on dans la Vendée en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Vendée
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Vendée
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
3 087 €
Prix moyen / m²
112 005 €
Appartement 45 m²
1,09%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian dans la Vendée, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,09% du prix d'un appartement de 45 m² (112 005 euros). Avec un prix médian de 2 489 euros/m², l'impôt pèse peu face au coût du logement : ce ratio est particulièrement faible.
Revenu disponible après impôt et loyer dans la Vendée
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
617 €
Loyer estimé (50 m²)
$751 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
617 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 381 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
617 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 513 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (3 087 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu dans la Vendée
La Vendée est l
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu dans la Vendée (85) n'a pas de particularité locale : Pays de la Loire, 713 609 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
L'impôt se juge au regard du coût de la vie : dans la Vendée, où le m² vaut en moyenne 3 087 euros, un même revenu net d'impôt n'offre pas le même train de vie qu'ailleurs. Les salaires y sont souvent plus élevés, mais le logement et les services absorbent l'écart.
Départements voisins
Même barème d'impôt sur le revenu entre Vendée et les 4 départements limitrophes (Loire-Atlantique, Maine-et-Loire, Deux-Sèvres, Charente-Maritime). Seule change la composition du revenu disponible après impôt, entre coût de la vie et niveau de salaires locaux.
Analyse locale
Le département Vendée : repères locaux
Le département Vendée (85) compte 713 609 habitants : c'est le 3e département de la région Pays de la Loire par la population et le 34e de France sur les 100 départements du site. Sa densité de 106 hab/km² sur 6 720 km² en fait un territoire moyennement dense.
Avec 253 communes et un chef-lieu à La Roche-sur-Yon, le département s'organise autour de pôles urbains dont les principaux sont La Roche-sur-Yon, Les Sables-d'Olonne, Challans, Montaigu-Vendée.
Analyse locale
Combien coûte le m² dans la Vendée ?
Le prix de vente médian dans la Vendée est de 2 489 €/m², pour une moyenne constatée de 3 087 €/m². Ce niveau place Vendée au 38e rang sur 100 départements, proche de la moyenne nationale.
Le département affiche un prix au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 2 %). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Deux-Sèvres (1 500 €/m²) et le plus onéreux Loire-Atlantique (3 125 €/m²).
Le marché local enregistre 12 964 transactions par an, soit 18 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 4,1 %.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat dans la Vendée
Si le rythme des douze derniers mois (4,1 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 2 489 €/m² à environ 2 019 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 2 489 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 80 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 40 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 174 230 €.
Ni avantage ni handicap marqué, le pouvoir d'achat immobilier dans la Vendée suit de près la moyenne nationale : les simulations locales donnent un ordre de grandeur fiable du marché.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Vendée
Quel impôt sur le revenu au SMIC dans la Vendée en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre dans la Vendée ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt dans la Vendée ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier dans la Vendée ?
Analyse locale
Le marché immobilier en Vendée en 2026
Le département Vendée (85) affiche un prix de vente médian de 2 489 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 087 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-4,1 %). Avec ses 713 609 habitants répartis sur 6 720 km², le département présente une densité de 106 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 12 964 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget en Vendée
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 639 €/m² contre 2 789 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 149 340 €, soit une mensualité de 724 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 069 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 248 900 €, avec une mensualité de 1 206 € (salaire requis : 3 446 € net/mois).
Les prix en Vendée sont 2 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Maine-et-Loire, Deux-Sèvres affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Vendée | 2 489 € | -4,1 % | 713 609 |
| Loire-Atlantique | 3 125 € | -5,3 % | 1 487 570 |
| Maine-et-Loire | 2 240 € | -2,2 % | 833 776 |
| Deux-Sèvres | 1 500 € | -0,8 % | 375 229 |
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Principales villes en Vendée
Toutes les communes
Toutes les communes couvertes en Vendée
Simulez avec les données immobilières locales de chacune des 25 communes couvertes du département.
Fiscalité
Fiscalité immobilière en Vendée
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 489 €) est inférieur au prix moyen (3 087 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 253 communes, dont les principales sont La Roche-sur-Yon, Les Sables-d'Olonne, Challans, Montaigu-Vendée.
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