Impôt sur le Revenu Fontenay-le-Comte (85)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Fontenay-le-Comte. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Fontenay-le-Comte en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Fontenay-le-Comte
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Fontenay-le-Comte
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
2 303 €
Prix moyen / m²
76 860 €
Appartement 45 m²
1,59%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Fontenay-le-Comte, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,59% du prix d'un appartement de 45 m² (76 860 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Fontenay-le-Comte
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
461 €
Loyer estimé (50 m²)
$907 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
461 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 537 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
461 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 669 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (2 303 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Fontenay-le-Comte
Ville de Pays de la Loire.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu à Fontenay-le-Comte (85) n'a pas de particularité locale : Pays de la Loire, 14 059 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
L'impôt se juge au regard du coût de la vie : à Fontenay-le-Comte, où le m² vaut en moyenne 2 303 euros, un même revenu net d'impôt n'offre pas le même train de vie qu'ailleurs. Revenus et dépenses y sont équilibrés, préservant un pouvoir d'achat correct après impôt.
Départements voisins
Même barème d'impôt sur le revenu entre Fontenay-le-Comte et les 4 départements limitrophes (Loire-Atlantique, Maine-et-Loire, Deux-Sèvres, Charente-Maritime). Seule change la composition du revenu disponible après impôt, entre coût de la vie et niveau de salaires locaux.
Analyse locale
Contexte local : Fontenay-le-Comte en bref
Avec 14 059 habitants, Fontenay-le-Comte est la 39e commune la plus peuplée de la région Pays de la Loire (sur 145 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 748e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 411 hab/km² en fait un territoire dense.
Localisée dans le département Vendée (chef-lieu : La Roche-sur-Yon), Fontenay-le-Comte évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à Fontenay-le-Comte
Le prix de vente médian à Fontenay-le-Comte est de 1 708 €/m², pour une moyenne constatée de 2 303 €/m². Ce niveau place Fontenay-le-Comte au 1 873e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus accessibles.
La ville affiche un prix 30 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 30 %), et 31 % moins cher que celle de son département (2 489 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Deux-Sèvres (1 500 €/m²) et le plus onéreux Loire-Atlantique (3 125 €/m²).
Le marché local enregistre 285 transactions par an, soit 20 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix progressent de 7,8 %.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Si le rythme des douze derniers mois (7,8 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 1 708 €/m² à environ 2 486 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 1 708 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 117 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 59 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 119 560 €.
Le pouvoir d'achat immobilier à Fontenay-le-Comte dépasse nettement la moyenne nationale : 117 m² achetables avec 200 000 €, une réalité qui change les calculs de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Fontenay-le-Comte
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Fontenay-le-Comte en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Fontenay-le-Comte ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Fontenay-le-Comte ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Fontenay-le-Comte ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Fontenay-le-Comte en 2026
La ville de Fontenay-le-Comte affiche un prix de vente médian de 1 708 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 303 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+7,8 %). Avec 14 059 habitants, la ville présente une densité de 411 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 285 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 31 % moins cher que la médiane du département (Vendée), et 30 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Fontenay-le-Comte
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 997 €/m² contre 1 709 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 102 480 €, soit une mensualité de 497 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 420 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 170 800 €, avec une mensualité de 828 € (salaire requis : 2 366 € net/mois).
Les prix à Fontenay-le-Comte sont 30 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Loire-Atlantique, Maine-et-Loire affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Fontenay-le-Comte | 1 708 € | +7,8 % | 14 059 |
| Loire-Atlantique | 3 125 € | -5,3 % | 1 487 570 |
| Maine-et-Loire | 2 240 € | -2,2 % | 833 776 |
| Deux-Sèvres | 1 500 € | -0,8 % | 375 229 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Fontenay-le-Comte
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 708 €) est inférieur au prix moyen (2 303 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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