Impôt sur le Revenu Aubigny-Les Clouzeaux (85)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Aubigny-Les Clouzeaux. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Aubigny-Les Clouzeaux en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Aubigny-Les Clouzeaux
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Aubigny-Les Clouzeaux
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
2 395 €
Prix moyen / m²
101 880 €
Appartement 45 m²
1,20%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Aubigny-Les Clouzeaux, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,20% du prix d'un appartement de 45 m² (101 880 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Aubigny-Les Clouzeaux
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
479 €
Loyer estimé (50 m²)
$889 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
479 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 519 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
479 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 651 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (2 395 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Aubigny-Les Clouzeaux
Ville de Pays de la Loire.
Aubigny-Les Clouzeaux (85), situé en région Pays de la Loire, compte environ 7 191 habitants. L'impôt sur le revenu est calculé de manière identique sur tout le territoire français, mais les revenus et le pouvoir d'achat varient selon les départements.
Prix moyen de 2 395 euros/m² à Aubigny-Les Clouzeaux : c'est l'étalon qui donne son vrai sens à l'impôt payé. Dans ce département équilibré, le revenu disponible après impôt suit la moyenne nationale.
Départements voisins
Le barème de l'IR est identique entre Aubigny-Les Clouzeaux et ses 4 voisins (Loire-Atlantique, Maine-et-Loire, Deux-Sèvres, Charente-Maritime), mais deux revenus égaux n'y offrent pas le même reste à vivre : les prix locaux et les salaires diffèrent sensiblement.
Analyse locale
Le portrait chiffré : Aubigny-Les Clouzeaux
Aubigny-Les Clouzeaux compte 7 191 habitants, ce qui la place au 95e rang de la région Pays de la Loire par la population et au 1 493e rang national. Avec 137 habitants au km², la densité locale est qualifiée de moyennement dense.
La ville fait partie du département Vendée, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : La Roche-sur-Yon). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix à Aubigny-Les Clouzeaux s'établit à 2 264 €/m² (moyenne : 2 395 €/m²). Aubigny-Les Clouzeaux se situe ainsi au 1 457e rang des 2 175 communes du site, proche de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 8 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 8 %), et 9 % moins cher que celle de son département (2 489 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Deux-Sèvres (1 500 €/m²) et le plus onéreux Loire-Atlantique (3 125 €/m²).
Le marché local enregistre 85 transactions par an, soit 12 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Avec 85 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 2 264 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 88 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 44 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 158 480 €.
Sur ce marché proche de la moyenne nationale, les montants à simuler à Aubigny-Les Clouzeaux donnent des résultats représentatifs de la situation française type.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Aubigny-Les Clouzeaux
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Aubigny-Les Clouzeaux en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Aubigny-Les Clouzeaux ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Aubigny-Les Clouzeaux ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Aubigny-Les Clouzeaux ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Aubigny-Les Clouzeaux en 2026
La ville d'Aubigny-Les Clouzeaux affiche un prix de vente médian de 2 264 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 395 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 191 habitants, la ville présente une densité de 137 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 85 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 9 % moins cher que la médiane du département (Vendée), et 8 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Aubigny-Les Clouzeaux
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 448 €/m² contre 2 382 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 135 840 €, soit une mensualité de 658 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 880 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 226 400 €, avec une mensualité de 1 097 € (salaire requis : 3 134 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Aubigny-Les Clouzeaux | 2 264 € | en baisse | 7 191 |
| Loire-Atlantique | 3 125 € | -5,3 % | 1 487 570 |
| Maine-et-Loire | 2 240 € | -2,2 % | 833 776 |
| Deux-Sèvres | 1 500 € | -0,8 % | 375 229 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Aubigny-Les Clouzeaux
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 264 €) est inférieur au prix moyen (2 395 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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