Impôt sur le Revenu Noyant-Villages (49)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Noyant-Villages. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Noyant-Villages en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Noyant-Villages
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Noyant-Villages
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
1 198 €
Prix moyen / m²
52 380 €
Appartement 45 m²
2,33%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Noyant-Villages, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 2,33% du prix d'un appartement de 45 m² (52 380 euros). Avec des prix immobiliers accessibles, l'impôt sur le revenu peut représenter une part plus significative relative au coût du logement.
Revenu disponible après impôt et loyer à Noyant-Villages
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
240 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 128 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
240 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 758 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
240 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 890 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (1 198 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Noyant-Villages
Ville de Pays de la Loire.
Le barème de l'impôt sur le revenu est national : aucun avantage ni handicap à Noyant-Villages (49, 5 448 habitants, région Pays de la Loire). Ce qui change d'un territoire à l'autre, ce sont les revenus distribués et le coût de la vie qui réduit le pouvoir d'achat après impôt.
À Noyant-Villages, avec un prix immobilier moyen de 1 198 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. L'attractivité plus modérée de ce département s'accompagne d'un coût de la vie plus faible, ce qui peut compenser des revenus moins élevés après impôt.
Départements voisins
Noyant-Villages est proche de 5 départements : Loire-Atlantique, Vendée, Deux-Sèvres, Vienne, Indre-et-Loire. Bien que le barème de l'impôt sur le revenu soit national, les niveaux de revenus et le coût de la vie varient d'un département à l'autre, impactant le montant réel d'impôt payé et le pouvoir d'achat restant.
Analyse locale
Contexte local : Noyant-Villages en bref
Avec 5 448 habitants, Noyant-Villages est la 133e commune la plus peuplée de la région Pays de la Loire (sur 145 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 2 012e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 18 hab/km² en fait un territoire peu dense.
Localisée dans le département Maine-et-Loire (chef-lieu : Angers), Noyant-Villages évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à Noyant-Villages
Le prix de vente médian à Noyant-Villages est de 1 164 €/m², pour une moyenne constatée de 1 198 €/m². Ce niveau place Noyant-Villages au 2 147e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus accessibles.
La ville affiche un prix 52 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 52 %), et 48 % moins cher que celle de son département (2 240 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Deux-Sèvres (1 500 €/m²) et le plus onéreux Loire-Atlantique (3 125 €/m²).
Le marché local enregistre 111 transactions par an, soit 20 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Avec 111 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 164 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 172 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 86 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 81 480 €.
Ces niveaux de prix classent Noyant-Villages parmi les territoires accessibles : le budget immobilier y est sensiblement inférieur à la moyenne nationale, ce qui change la donne pour toute projection financière.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Noyant-Villages
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Noyant-Villages en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Noyant-Villages ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Noyant-Villages ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Noyant-Villages ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Noyant-Villages en 2026
La ville de Noyant-Villages affiche un prix de vente médian de 1 164 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 198 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 448 habitants, la ville présente une densité de 18 hab/km², un territoire peu dense.
Le marché immobilier enregistre environ 111 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 48 % moins cher que la médiane du département (Maine-et-Loire), et 52 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Noyant-Villages
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 417 €/m² contre 1 206 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 69 840 €, soit une mensualité de 338 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 966 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 116 400 €, avec une mensualité de 564 € (salaire requis : 1 611 € net/mois).
Les prix à Noyant-Villages sont 52 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Loire-Atlantique, Vendée, Deux-Sèvres affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Noyant-Villages | 1 164 € | en baisse | 5 448 |
| Loire-Atlantique | 3 125 € | -5,3 % | 1 487 570 |
| Vendée | 2 489 € | -4,1 % | 713 609 |
| Deux-Sèvres | 1 500 € | -0,8 % | 375 229 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Noyant-Villages
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 164 €) est inférieur au prix moyen (1 198 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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