Impôt sur le Revenu Segré-en-Anjou Bleu (49)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Segré-en-Anjou Bleu. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Segré-en-Anjou Bleu en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Segré-en-Anjou Bleu
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Segré-en-Anjou Bleu
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
1 904 €
Prix moyen / m²
76 455 €
Appartement 45 m²
1,59%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Segré-en-Anjou Bleu, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,59% du prix d'un appartement de 45 m² (76 455 euros). Avec des prix immobiliers accessibles, l'impôt sur le revenu peut représenter une part plus significative relative au coût du logement.
Revenu disponible après impôt et loyer à Segré-en-Anjou Bleu
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
381 €
Loyer estimé (50 m²)
$987 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
381 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 617 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
381 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 749 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (1 904 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Segré-en-Anjou Bleu
Ville de Pays de la Loire.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu à Segré-en-Anjou Bleu (49) n'a pas de particularité locale : Pays de la Loire, 17 667 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
L'impôt se juge au regard du coût de la vie : à Segré-en-Anjou Bleu, où le m² vaut en moyenne 1 904 euros, un même revenu net d'impôt n'offre pas le même train de vie qu'ailleurs. Le coût de la vie plus bas compense des revenus moyens inférieurs après impôt.
Départements voisins
Le barème de l'IR est identique entre Segré-en-Anjou Bleu et ses 5 voisins (Loire-Atlantique, Vendée, Deux-Sèvres, Vienne, Indre-et-Loire), mais deux revenus égaux n'y offrent pas le même reste à vivre : les prix locaux et les salaires diffèrent sensiblement.
Analyse locale
Repères sur Segré-en-Anjou Bleu
Segré-en-Anjou Bleu compte 17 667 habitants, ce qui la place au 26e rang de la région Pays de la Loire par la population et au 597e rang national. Avec 72 habitants au km², la densité locale est qualifiée de peu dense.
La ville fait partie du département Maine-et-Loire, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Angers). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Segré-en-Anjou Bleu
La médiane des prix à Segré-en-Anjou Bleu s'établit à 1 699 €/m² (moyenne : 1 904 €/m²). Segré-en-Anjou Bleu se situe ainsi au 1 882e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus accessibles.
La ville affiche un prix 31 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 31 %), et 24 % moins cher que celle de son département (2 240 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Deux-Sèvres (1 500 €/m²) et le plus onéreux Loire-Atlantique (3 125 €/m²).
Le marché local enregistre 222 transactions par an, soit 13 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix progressent de 10,9 %.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Si le rythme des douze derniers mois (10,9 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 1 699 €/m² à environ 2 850 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 1 699 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 118 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 59 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 118 930 €.
Sur ce marché accessible, à Segré-en-Anjou Bleu, un budget donné achète nettement plus de surface que dans les métropoles : les simulations locales en tiennent compte.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Segré-en-Anjou Bleu
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Segré-en-Anjou Bleu en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Segré-en-Anjou Bleu ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Segré-en-Anjou Bleu ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Segré-en-Anjou Bleu ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Segré-en-Anjou Bleu en 2026
La ville de Segré-en-Anjou Bleu affiche un prix de vente médian de 1 699 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 904 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+10,9 %). Avec 17 667 habitants, la ville présente une densité de 72 hab/km², un territoire peu dense.
Le marché immobilier enregistre environ 222 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 24 % moins cher que la médiane du département (Maine-et-Loire), et 31 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Segré-en-Anjou Bleu
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 721 €/m² contre 1 725 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 101 940 €, soit une mensualité de 494 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 411 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 169 900 €, avec une mensualité de 823 € (salaire requis : 2 351 € net/mois).
Les prix à Segré-en-Anjou Bleu sont 31 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Loire-Atlantique, Vendée affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Segré-en-Anjou Bleu | 1 699 € | +10,9 % | 17 667 |
| Loire-Atlantique | 3 125 € | -5,3 % | 1 487 570 |
| Vendée | 2 489 € | -4,1 % | 713 609 |
| Deux-Sèvres | 1 500 € | -0,8 % | 375 229 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Segré-en-Anjou Bleu
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 699 €) est inférieur au prix moyen (1 904 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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