Peut-on donner un bien immobilier à Solliès-Pont sans payer de droits ?

Oui, si la valeur du bien est inférieure à l'abattement applicable. Pour une donation à un enfant, l'abattement est de 100 000 euros renouvelable tous les 15 ans. À Solliès-Pont, un appartement de 60 m² vaut 232 680 euros, ce qui dépasse l'abattement et génère des droits de 24 730 euros.

Mis à jour juillet 2026

Donation Solliès-Pont (83)

Q: Quel est l'abattement pour une donation à un enfant à Solliès-Pont ?

L'abattement pour une donation à un enfant est de 100 000 euros, quel que soit le département. À Solliès-Pont (83), pour un appartement de 60 m² estimé à 232 680 euros, la base taxable après abattement est de 132 680 euros, soit des droits de 24 730 euros.

Q: Combien coûte la donation d'une maison à Solliès-Pont ?

Pour une maison de 100 m² à Solliès-Pont estimée à 398 500 euros, les droits de donation à un enfant s'élèvent à 57 894 euros (après abattement de 100 000 euros), soit un taux effectif de 14.5 %. En donnant à 2 enfants, les droits totaux sont réduits à 36 088 euros.

Q: Quel est le barème des droits de donation en ligne directe en 2026 ?

Le barème des droits de donation en ligne directe (parent-enfant) comporte 7 tranches : 5% jusqu'à 8 072 euros, 10% de 8 072 à 12 109 euros, 15% de 12 109 à 15 932 euros, 20% de 15 932 à 552 324 euros, 30% de 552 324 à 902 838 euros, 40% de 902 838 à 1 805 677 euros, et 45% au-delà. Ce barème s'applique après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant).

Donner un bien à Solliès-Pont : ce que coûtent réellement les droits, une fois l'abattement de 100 000 euros par enfant appliqué aux prix locaux de 4 385 euros/m².

Combien coûte une donation à Solliès-Pont en 2026 ?

24 730 € de droits pour un appartement de 60 m² donné à un enfant

232 680 €

Appartement 60 m² à 3 878 €/m²

57 894 €

de droits pour une maison de 100 m²

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant, renouvelable tous les 15 ans.

Abattements et barème — Donation 2026

100 000 €

Abattement enfant

31 865 €

Abattement petit-enfant

80 724 €

Abattement conjoint

Barème en ligne directe (parent-enfant)

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Simulation de donation — Solliès-Pont

Donation en ligne directe, de parent à enfant, sur des biens valorisés aux prix locaux.

Appartement 60 m² — Donation à 1 enfant

Valeur du bien (3 878 €/m²) 232 680 €

Abattement enfant - 100 000 €

Base taxable 132 680 €

Droits de donation 24 730 €

Taux effectif 10.6 %

Appartement 60 m² — Donation à 2 enfants

Valeur du bien (3 878 €/m²) 232 680 €

Abattement (2 × 100 000 €) - 200 000 €

Base taxable totale 32 680 €

Droits de donation totaux 2 924 €

Taux effectif 1.3 %

Maison 100 m² — Donation à 1 enfant

Valeur du bien (3 985 €/m²) 398 500 €

Abattement enfant - 100 000 €

Base taxable 298 500 €

Droits de donation 57 894 €

Taux effectif 14.5 %

Maison 100 m² — Donation à 2 enfants

Valeur du bien (3 985 €/m²) 398 500 €

Abattement (2 × 100 000 €) - 200 000 €

Base taxable totale 198 500 €

Droits de donation totaux 36 088 €

Taux effectif 9.1 %

Simulez votre donation personnalisée pour votre projet à Solliès-Pont

Simuler ma donation

Donation immobilière à Solliès-Pont : ce qu'il faut savoir

Une donation immobilière se prépare, parce que son coût dépend d'un seul paramètre maîtrisable : le moment. L'abattement de 100 000 euros par enfant et par parent se renouvelle tous les quinze ans, donner tôt permet donc de l'utiliser plusieurs fois.

Avec environ 12 521 habitants en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Solliès-Pont (83) affiche un prix moyen de 4 385 euros/m². C'est ce chiffre, et non le barème, qui décide si une donation reste sous l'abattement ou le dépasse.

La donation transmet un bien de son vivant tout en ouvrant droit à des abattements qui se reconstituent tous les quinze ans. Avec des prix immobiliers élevés à Solliès-Pont, il est souvent judicieux d'anticiper la transmission pour optimiser la fiscalité, notamment en réalisant des donations successives tous les 15 ans.

Avec un prix médian de 3 878 euros/m² (169 transactions par an), donner tôt à Solliès-Pont fige la valeur du bien et limite les droits futurs, une logique qui vaut quel que soit le niveau des prix.

Comparaison avec les départements voisins

Solliès-Pont est proche de 4 départements : Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence, Alpes-Maritimes. Les prix élevés à Solliès-Pont entraînent des droits de donation plus importants que dans les départements voisins. Une donation d'appartement de 60 m² génère 24 730 euros de droits à un enfant.

Bouches-du-Rhône Vaucluse Alpes-de-Haute-Provence Alpes-Maritimes

Questions fréquentes — Donation Solliès-Pont

Quel est l'abattement pour une donation à un enfant à Solliès-Pont ?

L'abattement est national : 100 000 euros par enfant, rechargé tous les quinze ans. Ce qui change d'un endroit à l'autre, c'est ce qu'il couvre. Ici, un 60 m² vaut 232 680 euros, donc 132 680 euros restent taxables.

Combien coûte la donation d'une maison à Solliès-Pont ?

Pour une maison de 100 m² à Solliès-Pont, estimée 398 500 euros, les droits atteignent 57 894 euros à un seul enfant, soit un taux effectif de 14.5 %. Partagée entre deux enfants, la même maison ne coûte plus que 36 088 euros de droits.

Peut-on donner un bien immobilier sans payer de droits ?

Oui, à condition de rester sous le plafond correspondant au lien de parenté. Deux parents donnant au même enfant cumulent leurs abattements, soit 200 000 euros exonérés, un point qui change souvent le calcul aux prix pratiqués à Solliès-Pont (232 680 euros pour un 60 m²). Utilisez notre simulateur de donation pour un calcul personnalisé.

Quel est le barème des droits de donation en ligne directe ?

Un barème à sept tranches, appliqué à la seule part nette taxable et jamais à la valeur totale du bien. Les taux : 5 %, 10 % et 15 % sur les 15 932 premiers euros, 20 % jusqu'à 552 324 euros, puis 30 %, 40 % et 45 %. à Solliès-Pont, une maison de 100 m² donnée à un enfant supporte 57 894 euros de droits.

Analyse locale

La ville Solliès-Pont : repères locaux

Avec 12 521 habitants, Solliès-Pont est la 86e commune la plus peuplée de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (sur 201 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 830e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 702 hab/km² en fait un territoire dense.

Localisée dans le département Var (chef-lieu : Toulon), Solliès-Pont évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.

Analyse locale

Combien coûte le m² à Solliès-Pont ?

Le prix de vente médian à Solliès-Pont est de 3 878 €/m², pour une moyenne constatée de 4 385 €/m². Ce niveau place Solliès-Pont au 456e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.

La ville affiche un prix 58 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 58 %), et 7 % moins cher que celle de son département (4 182 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Alpes-de-Haute-Provence (2 472 €/m²) et le plus onéreux Alpes-Maritimes (4 989 €/m²).

Le marché local enregistre 169 transactions par an, soit 13 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.

Analyse locale

Projection et pouvoir d'achat à Solliès-Pont

Avec 169 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.

Concrètement, au prix médian de 3 878 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 52 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 26 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 271 460 €.

Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 52 m² à Solliès-Pont contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.

Analyse locale

Le marché immobilier à Solliès-Pont en 2026

La ville de Solliès-Pont affiche un prix de vente médian de 3 878 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 385 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 12 521 habitants, la ville présente une densité de 702 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 169 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 7 % moins cher que la médiane du département (Var), et 58 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Solliès-Pont

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 993 €/m² contre 3 985 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 232 680 €, soit une mensualité de 1 128 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 223 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 387 800 €, avec une mensualité de 1 880 € (salaire requis : 5 371 € net/mois).

Les prix à Solliès-Pont sont 58 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Solliès-Pont	3 878 €	en baisse	12 521
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Alpes-de-Haute-Provence	2 472 €	-1,1 %	168 054

Département

Voir les résultats pour Var (83) 1 119 307 hab.

4 182 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Toulon 179 116 hab.

3 048 €/m²

La Seyne-sur-Mer 63 732 hab.

Draguignan 40 826 hab.

2 764 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Solliès-Pont

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 878 €) est inférieur au prix moyen (4 385 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Simulateur de donation

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Solliès-Pont

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Solliès-Pont

Simulez votre crédit immobilier

Droits de succession

Calcul des droits de succession