Quelle mensualité pour un achat immobilier à Solliès-Pont ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 878 euros/m² (soit 174 510 euros), la mensualité est d'environ 846 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (358 650 euros), la mensualité monte à environ 1 738 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Solliès-Pont (83)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Solliès-Pont ?

Pour acheter à Solliès-Pont, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 174 510 euros, cela représente un apport minimum d'environ 30 539 euros. Pour une maison de 90 m² à 358 650 euros, comptez environ 62 764 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Solliès-Pont ?

À Solliès-Pont, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Avec des prix élevés dans ce département, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement de 35%.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Solliès-Pont. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Solliès-Pont ?

846 à 1 738 € par mois

~846 €/mois

Appartement 45 m² (174 510 €)

~1 738 €/mois

Maison 90 m² (358 650 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Solliès-Pont. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Solliès-Pont (83)

3 878 €

Prix médian / m²

4 993 €

Prix appart. / m²

3 985 €

Prix maison / m²

169

Transactions / an

358 650 €

Maison 90 m²

174 510 €

Appartement 45 m²

-4,3%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Solliès-Pont

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (3 878 €/m²)

Prix du bien 174 510 €

Frais de notaire (7,5%) 13 088 €

Coût total (bien + notaire) 187 598 €

Coût des intérêts sur 25 ans 79 290 €

Apport minimum conseillé 30 539 €

Mensualité 846 € / mois

Maison 90 m² (3 985 €/m²)

Prix du bien 358 650 €

Frais de notaire (7,5%) 26 899 €

Coût total (bien + notaire) 385 549 €

Coût des intérêts sur 25 ans 162 750 €

Apport minimum conseillé 62 764 €

Mensualité 1 738 € / mois

Acheter à Solliès-Pont : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Solliès-Pont (83), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 12 521 habitants répartis sur 18 km² (702 hab/km²).

Le marché immobilier à Solliès-Pont affiche un prix moyen de 4 385 euros/m² (médian : 3 878 euros/m²), en évolution de -4,3% sur un an. Les appartements (4 993 euros/m²) sont plus chers que les maisons (3 985 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 3 878 euros/m² (-4,3 % sur un an), l'accès au crédit à Solliès-Pont se joue sur le taux d'endettement et l'apport : un dossier solide finance aussi bien ici qu'ailleurs.

Comparaison avec les départements voisins

Solliès-Pont est proche de 4 départements : Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence, Alpes-Maritimes. Avec un prix médian de 3 878 euros/m² (-4,3 % sur un an), le marché à Solliès-Pont se finance avec des taux de crédit compétitifs, quelle que soit la demande locale.

Bouches-du-Rhône Vaucluse Alpes-de-Haute-Provence Alpes-Maritimes

Questions fréquentes — Crédit immobilier Solliès-Pont

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Solliès-Pont en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Solliès-Pont est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Solliès-Pont ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 174 510 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 30 539 euros. Pour une maison de 90 m² à 358 650 euros, il faudra environ 62 764 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Solliès-Pont ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 878 euros/m² (soit 174 510 euros), la mensualité est d'environ 846 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (358 650 euros), comptez environ 1 738 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Solliès-Pont ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 174 510 euros coûte 79 290 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Avec des prix élevés à Solliès-Pont, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement maximum de 35%.

Analyse locale

Le marché immobilier à Solliès-Pont en 2026

La ville de Solliès-Pont affiche un prix de vente médian de 3 878 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 385 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 12 521 habitants, la ville présente une densité de 702 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 169 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 7 % moins cher que la médiane du département (Var), et 58 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Solliès-Pont

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 993 €/m² contre 3 985 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 232 680 €, soit une mensualité de 1 128 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 223 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 387 800 €, avec une mensualité de 1 880 € (salaire requis : 5 371 € net/mois).

Les prix à Solliès-Pont sont 58 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Solliès-Pont	3 878 €	en baisse	12 521
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Alpes-de-Haute-Provence	2 472 €	-1,1 %	168 054

Département

Voir les résultats pour Var (83) 1 119 307 hab.

4 182 €/m²

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Autres villes de la région

Toulon 179 116 hab.

3 048 €/m²

La Seyne-sur-Mer 63 732 hab.

Draguignan 40 826 hab.

2 764 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Solliès-Pont

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 878 €) est inférieur au prix moyen (4 385 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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